• 没有房产证的房子,说没就没的!
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  • 新房产证上如果是一个人的会注明单独所有,婚后一次性买房也是单独的,如果贷款即使是写的一个人的名字,但是还是会有隐形共有人
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  • 房屋产权过户的时候不拿户口本可以吗?答:一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要。至于你在办理房屋产权过户是否可以不拿户口本,要看当地的相关政策(如有没有限购)、以及你房屋的性质来决定,具体情况你可咨询一下当地的房管部门。有的地方规定如下:房屋产权过户手续应提交:(1)房屋权属登记申请表;(2)当事人双方有效身份证明(若当事人不能前来,需委托公证及代理人身份证原件、复印件);(3)楼房分户图2份,独立栋房屋分丘图1份,分户图2份;(4)房屋转让合同;(5)房产证原件;(6)契税票原件。(注:如果是房改房、经济适用房、全额集资房,还需提交结婚证或户口簿原件及复印件)
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  • 首先建议去银行举报,然后向银行和律师咨询。
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  • 你好,北京办理暂住证是免费的,办理需要准备以下材料:1.租房合同复印件;2.房东身份证复印件;3.房产证复印件;4.本人身份证原件及复印件;5.本人一寸照片两张
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  • 办理贷款需要携带购房合同,买卖双方夫妻身份证户口本,主贷人收入证明和房产证等
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  • 你要卖房子,如果没有房产证是不能过户到买方的名下的,所以这种情况一般卖的话都不能得到保障,你试想一下,做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下,你愿意去冒这个险吗?所以最好还是想办法把房产证办出来,可以去当地的国土局去问一下具体的细节。
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  • 我指的是两套房子所属的两栋楼审批了没有,如果有审批手续,两套房子都可以办理土地使用证和房产证。你首先拿购房发票和协议到售房单位办理房屋产权证明,然后拿以上证件和身份证到农税局去缴纳契税,再到税务部门缴纳交易税等,然后再到国土资源局办理国有土地使用证,土地使用证办好后再到房管部门办理房产证就可以了。
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  • 提倡用空心砖,可以节约用土。同时空心砖由于空心中间空气的作用,在保温、隔音方面比实心砖更好。但不适用于承重墙。
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  • 你要卖房子,如果没有房产证是不能过户到买方的名下的,所以这种情况一般卖的话都不能得到保障,你试想一下,做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下,你愿意去冒这个险吗?所以最好还是想办法把房产证办出来,可以去当地的国土局去问一下具体的细节。
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  • 租房合同原件及复印件所租房屋房产证原件及复印件房东身份证、户口本原件及复印件填写房屋租赁合同备案登记所住小区居住会出的租住证明居住证申请表本人身份证原件及复印件本人原居住证原件工作单位的劳动合同原件及复印件社保中心拉半年的社保记录单
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  • 无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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  • 利: 1、避免遗产税(还未出台) 2、过户的20%的个人所得税 3、避免物业税(现在只是部分城市试点) 注意:什么离婚了财产怎么样都没关系,小孩的财产你拿不走,还有,楼上说的拆迁是按户口算的,不是按产权人算的 弊: 1、小孩18岁之前你不能卖这套房子,如果要卖,你需要再买一套做小孩的名 2、交易的时候需要父母都到场,个人觉得比较麻烦 3、N年后的事情无法预料,现在把老人赶出家门的事情很多 4、小孩的教育问题
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  • 必须一次性付款购房,只要有任意一个监护人签字就可以了。孩子不需要签字,签字也是无效的。购房合同上,购房人写孩子的名字,代理人写监护人的名字。
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  • 您好,丢失房产证后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。该声明见报一个月后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》,由房管部门补发新的房产证,希望我的回答可以帮助到您。
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  • 钱没有还清,房产证是不可能拿到的,只能问银行索取复印件,其实就算拿了又怎么样呢,抵押状态的,什么都不能办,跟没有是一样的,需要办理业务的凭银行打印的复印件加盖个公章同样有效的,房产证上不可能注明未还清款的,可能是你听错了,或者理解错了
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  • 一手房和二手房的首付比例是差不多的,一般在30%左右,每个地方的规定都是差不多的,你可以咨询一下相关单位具体的比例;二手房交易是有房产证的,要进行过户手续和双方签订交易合同,按照合同的规定缴纳费用。希望我的回答对你有所帮助!
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  • 拿别人的房产证是可以贷款的哈,如果私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,此抵押担保合同应该认定为无效。建议使用自己的最好。
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  • 没有什么风险的,补办一个即可。一.备件申请 1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况. 2.带上户口簿,你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书. 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理. 二.备案查档 1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
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  • 您好!如果您是购买的商品房,房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使用证,缺一不可,否则,再转让时办不了过户手续。
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