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mystic的女朋友
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土地使用权出让金返规定: 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
收回出让国有建设用地使用权的，应当根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应补偿，具体按原交纳的土地出让金，扣除已使用土地年限折算的土地出让金，再考虑银行利息予以补偿，如取得土地后进行道路等基础设施投入的，还应当按开发的实际给予补偿。
鉴于城市改造中收回土地使用权大部分是零星土地，且出让金利息和开发投入补偿的标准难以确定，建议收回零星土地使用权时,按 各地 惯例做法将原交纳的土地出让金全额退还，利息和开发投入不再补偿。
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啊_5072
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国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)第一条：“任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入，实行“零地价”，甚至“负地价”，或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入”
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周海燕爱吉他
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土地出让金返还单位，按下列规定办理: (一)市属各局、总公司所属企业和计划单列企业(以下简称市属单位)利用原自己取得的划拨土地进行开发经营,按国家和本市有关规定需补交土地使用权出让金,其中60%返还单位。 (二)各房地产开发公司对1992年6月1日前取得的划拨用地进行成片开发,按国家和本市有关规定,需要办理土地使用权出让手续的,应补交土地使用权出让金,其出让金不再返还。 (三)1992年6月1日起,各房地产开发公司和各单位利用新增用地进行开发经营,所交土地使用权出让金(扣除集中上缴中央财政和土地管理部门的业务费)的60%返还给用地所在区、县政府。 (四)经市政府批准,在城近郊区绿化隔离带内依据“以绿引资,以绿养绿”原则进行的土地开发经营,所交土地使用权出让金的80%返还用地所在区、县政府,用于代征绿化用地的绿化建设,专款专用。
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土地使用权出让金可以用在征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出，用处非常的广泛。一、土地使用权出让金使用范围有哪些？1.征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿
来自土地使用权出让金使用范围是什么？怎么确定土地使用权出让金？2017-06-02 -
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额
来自土地使用权出让金怎么算的？不缴纳土地使用权出让金会怎么样？2016-12-29 -
土地使用权出让金是针对土地使用权出让而定义的需要征收的金额。它有很多的适用范围，以及广泛的作用及意义，下面就来一块了解下具体的内容。一、土地使用权出让金有哪些使用范围？1.征地或拆迁补偿支出。包括土地的补偿费用、安置的补
来自土地使用权出让金有哪些使用范围？有何作用及意义？2017-06-03 -
土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为
来自土地使用权出让金怎么算的2016-08-29 -
首先，根据《土地管理法》，我国的土地有“三大类”：农用地、建设用地和未利用地。土地性质主要是指这其中的建设用地分类，一般在进行土地登记时，《国有土地使用证》用途一栏中都会登记商业、住宅、工业、办公等分类，这就是土地性质；
来自有人了解补交土地使用权出让金怎样补偿吗2017-06-22
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