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看产权证和国土证性质 如果住宅的话是70年 土地过了70年后会有部门来评估房子是不是可以继续使用 要是可以继续使用的话 小区业主补交土地出让金就可以继续使用了
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回答数：448 | 被采纳数：5
你好，小产权房的土地使用年限没有确定时间，可以随时终止。因为小产权房是用农村的宅基地建的，本来就不允许买卖，因此法律不保护这样的房子，如果村集体想收回这些土地，随时可以到法院取消违法合同，而法院都会判村集体胜诉。
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蒙奇奇888
回答数：1512 | 被采纳数：2
答：您好，按照目前的不动产登记条令规定
小产权房不受法律保护，不予登记
也就是说：没人管你，你随便住，没有年限规定
但是一旦面临拆迁等情况的时候，直接就拆了
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按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
来自商品房产权年限是多久？2013-09-23 -
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
来自商品房产权年限是多久？2016-09-29 -
住宅是70年 限价房年限是30年
来自限价房产权年限是多久2015-04-27 -
你好，很高兴为你解答，取得土地使用权且符合法定条件的工业用地可以转让的。建议咨询律师。
来自小产权房子的年限是多久？集体工业用地转让条件是什么？2016-12-22 -
一般来说都是70年，到期如果不折迁是可以继续住下去的，小产权的房屋期限和大产权是一样的，只是小产权是没有房产证的。
来自请教各位小产权房多久到期2018-01-12
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