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国土局予以回复:1.划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。
因为你用的可能是原国有企业或企事业单位的土地．他们的区别是在你要转让时还须支付土地使用权出让金．
划拨的土地，到时转让一是手续烦琐，二是严重影响转让价格！
划拔的土地是没有交纳土地出让金的,出让的土地是已经交纳的土地出让金的.如果划拔的土地以后要转让还得向国家交纳一大批出让金.现在一般是行政事业单位和公共事业办公用地是划拔.房地产开发是出让.
详细情况请咨询当地有关部门或帮助。
划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制，无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的，不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
出让土地住宅使用年限一般是70年，商业40年，综合50年。
您好，非常荣幸回答您的问题;
出让土地证和划拨土地土地证的区别?：
简单的说:1、划拨土地可以办理划拨土地使用证。2、两证之间的区别:划拨的无使用期限,国家无偿给予使用,不能转让、抵押、出租。出让的有使用期限,国家有偿给予使用,可以转让、抵押、出租。住宅70年,商住综合50年。所谓有偿给予使用就是向国家交纳了土地出让金,通俗的说就是向国家购买了相应年限的使用权。
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单的说:1、划拨土地可以办理划拨土地使用证。2、两证之间的区别:划拨的无使用期限,国家无偿给予使用,不能转让、抵押、出租。出让的有使用期限,国家有偿给予使用,可以转让、抵押、出租。住宅70年,商住综合50年。所谓有偿给予
来自谁能说说国有出让和国有划拨土地证是什么意思？2016-09-11 -
国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户
来自土地使用证划拨额出让有什么区别?2016-12-29 -
您好，很高兴为您解答。建议您去专业的相关网页查询下
来自土地使用证划拨额出让有什么区别2014-07-15 -
划拨土地的使用权是无偿的，而出让的土地就是有偿，有期限的，划拨土地要转成出让土地必须要经过国家土地管理部门的审批才能最终完成，一起来看看具体是怎么样的吧？一、如何将划拨土地转为出让地呢?1.国家直接将原先的划拨土地出让给
来自划拨土地与出让土地有什么特点？划拨土地怎么转为出让土地？2017-06-19 -
划拨土地与出让土地的区别： 出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用
来自划拨土地与出让土地的区别究竟有什么？2016-11-24
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