已有3条回答
江飞燕
回答数：3269 | 被采纳数：2
二手房贷款的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。
还可以输入100字
提交答案
谢波涛
回答数：3216 | 被采纳数：4
一般来说，申请者需要满足以下条件：(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;(2)年满18周岁的有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;(3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;(4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有钱;(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(7)所购房屋不在拆迁公告范围内;(8)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;(9)贷款银行要求的另外的条件;此外，借款人在办理银行二手房按揭贷款前，一定要记得提前做好合理的还款计划，这样可以避免出现无法正常还款的现象。
还可以输入100字
提交答案
罗书萱
回答数：4981 | 被采纳数：0
买二手房是可以贷款的，但是贷款是需要一定的条件，不同银行有不同的要求，下面简要概括成以下十点:(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(三)具有良好的信用记录和还款意愿;(四)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(五)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(六)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(七)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(八)售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证;(九)房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;(十)银行规定的其他条件。
还可以输入100字
提交答案
贷款买房需要什么条件
以房贷款需要什么条件
装修贷款需要什么条件
装修房子大概要多久
房子装修需要多久
房子简单装修要多少钱
装修85平方大概多少钱
装修一平米大概多少钱
装修大概多少钱一平
100平方米装修多少钱
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
二手房贷款的流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二
来自二手房贷款需要什么有谁清楚的么？2016-12-29 -
你好，据我所知，广州买房贷款需要什么手续：1、一手房按揭贷款以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证
来自二手房贷款需要什么手续？流程是怎样的？2016-12-23 -
首先会要求你和爱人提供收入证明，结婚证、身份证等相关证明复印件（以中介要求为准）。 其次，签合同时会要求你付中介费，主要大头是信息费，2.5%（这个率各个中介不一样），其他代书费、手续费等，公积金他们会多收评估费，
来自包头二手房贷款需要什么手续？2015-10-31 -
流程以及手续如下（以深圳为例）： 双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金----将首期款与卖方到银行做资金监管----向银行申请按揭----银行出具承诺涵----买卖双方签定《深圳市房屋买卖合同》并向国土局申请转移登记，
来自二手房贷款需要什么手续2016-02-14 -
购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料： 1、夫妻双方的身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及
来自二手房贷款需要什么资料2016-03-02
微信公众号
土巴兔APP