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目前的政策是不允许集体土地使用权转让的，也就是说集体土地无法办理房产证，这个你须明白，任谁说都没用，这就是所谓小产权房了
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
参看如下：
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。
《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
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(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
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superchen1
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集体土地房产证办理如下：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
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YUANQINTAO
回答数：4518 | 被采纳数：11
一般按照评估公司估的价给与补偿,但一旦拿钱,就无法再享受拿房的优惠政策,实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。实行房屋产权调换的,拆迁人应当提供不少于两处经建设部门审核同意使用的安置用房,供被拆迁人选择。 拿房的话拆迁人应当向被拆迁人或承租人支付下列补助费: 1.搬迁补助费; 2.临时安置补助费; 3.移装固定设施的补助费; 4.法律、法规、规章规定的其他费用。 5.拆迁非住宅房屋实行产权调换造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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集体土地
集体土地证能办房产证
有房产证怎么办土地证
有土地证怎么办房产证
经济适用房有什么条件
房产证代办费用是多少
办房产证需要哪些费用
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经济适用房申请条件是什么
保障房申请条件
没有满意的答案，向专业人士咨询
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第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权证上只有你父母的名字
来自集体土地房产证怎么办理谁知道？需要什么流程办理？2016-12-29 -
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依
来自有谁知道怎么办理集体土地使用证2016-11-02 -
有房产证土地证集体办理：由村委会出具一份证明，证明你拥有这块宅基地的使用权（我国实行土地国有），那么就暂时可以买卖了，价格就不好说了。另外土地你是继承来的，试试以继承名义换证看是否可以补办土地证。
来自有房产证土地证集体应该怎么办理？2016-03-29 -
1、集体土地上的房屋，可以办理房产证。2、大概不到200元吧，测绘、工本、白蚁合同等，不收登记费。3、拿以下材料去房产局办理,《土地所有权证》《建设工程规划许可证》《竣工验收合格单》《房屋测绘报告》或《村民住房平面图》《
来自集体土地使用证房产证应该怎样办理？2017-10-28 -
你所说的集体土地，就是广义上我们说的宅基地、小产权，其土地、建房审批手续和建成的房屋都是合法的，只是现行的国家政策不允许进行房屋权属登记的，不能进入商品房市场，不允许进行买卖和转让。 根据《中华人民共和国土地管理法》的
来自集体土地使用证房产证应该如何办理？2015-10-22
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