在签订了房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,如果买方认为仍然需要履约,法律是支持买方的。对卖方来说,违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的
1、法律对违约金最低的金额没有明文规定,由相关双方自由约定; 2、如果约定的违约金过低或过高,可以请求法院进行调整; 3、法律依据:《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违
退房需要符合法定或者合同约定的条件,比如:开发商没有预售许可证,是可以退房的,甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件,也是可以的,比如:对方延期交房达到一定时间;房屋面积超过的约定的3%等等,具
房屋买卖违约赔偿 1、法律对违约金最低的金额没有明文规定,由双方自由约定; 2、如果约定的违约金过低或过高,可以请求法院进行调整; 3、法律依据:《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行