已有4条回答
葛嘉祥
回答数：2495 | 被采纳数：1
二手房屋买卖违约金如何赔偿违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%，其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
还可以输入100字
提交答案
傅承基
回答数：4899 | 被采纳数：2
二手房屋买卖违约金如何赔偿违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%，其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
还可以输入100字
提交答案
时惠然
回答数：4199 | 被采纳数：1
、房屋买卖违约金怎么计算当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
还可以输入100字
提交答案
史芦雪
回答数：4817 | 被采纳数：1
根据合同条款计算，看你的合同条款怎么说的，购房合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约购房合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
在签订了房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，如果买方认为仍然需要履约，法律是支持买方的。对卖方来说，违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的
来自房屋买卖违约的赔偿款是怎么计算的？违约金有限额吗？2016-12-29 -
1、法律对违约金最低的金额没有明文规定，由相关双方自由约定； 2、如果约定的违约金过低或过高，可以请求法院进行调整； 3、法律依据：《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
来自请问房屋买卖买方违约如何赔偿？2016-01-15 -
合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违
来自房屋买卖违约赔偿多少？2016-09-16 -
退房需要符合法定或者合同约定的条件，比如:开发商没有预售许可证，是可以退房的，甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件，也是可以的，比如:对方延期交房达到一定时间;房屋面积超过的约定的3%等等，具
来自房屋买卖违约赔偿多少？2015-09-11 -
房屋买卖违约赔偿 1、法律对违约金最低的金额没有明文规定，由双方自由约定； 2、如果约定的违约金过低或过高，可以请求法院进行调整； 3、法律依据：《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行
来自房屋买卖违约赔偿多少？2015-11-10
微信公众号
土巴兔APP