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叶耀璟
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1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
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黑猫
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1、看你收入状况。如果你收入状况一般，当然得量力而行。提这样的问题，应该和我一样，不是大款，所以别充大款。一般来说，月供是你工资的1/3左右会是比较合理的理财。
如果你是外企白领或国家公务人员，有长久的高收入保证，那不妨少贷几年，早点还清，可以减少利息。
2、看你个人奋斗目标。如果你只是满足于你现在的生活状况，那可以多进一些力气，每月多还点，早点还清。
如果你有望最近投资，或有个人单干的想法，不妨交最少首付，贷最长年限，比如30年，10年后每月3000应该不是大数目了，而你或许也不会面对太大的压力。而且，反正可以提前还贷的。虽然说这样的话利息就会和你的房价一样高。我选择了最少首付，最长年限，因为投资虽然有风险，但成功的话，回报会相对高些。
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你好，一般来讲：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。贷款额决定后，月供越多，供的年数越少，月供越少，供的年数越多，相对利息也越多。
来自问一下贷款买房几年划算？2017-06-28 -
只要是贷款就有利息 一般首套房贷款7成 首付3成 给你以贷款30万分别10年 15年 20年 25年 30年月供及所还利息给你算个 利率就以6.15%来算贷款30万10年期等额本息月供是3353.26元 利息最后还1
来自请教下买房贷款几年划算？2015-12-12 -
马上就还完是最划算的，不然利息加本金是一个庞大的数字，未来的房价必须不断高速上涨才能弥补利息的增加。我同事刚买了一套房，价格在150万左右，其中90万由于公积金贷款下不来，只好选择商贷，就这样还拖了半年才办下来。还期20
来自大家说说房贷几年比较划算？2016-08-14 -
去银行贷款时，银行职员说他们一般都建议客户贷款年限越长越好，因为贷款年限越长，就代表月供越低，可以减轻生活压力，贷款十几年和二十几年还是有很大差距的。这样压力可以小一些，这种说话对吗？购房贷款可以贷几年？三十年以下，一年
来自购房贷款可以贷几年？贷款几年比较划算？2017-06-01 -
其实说句实话，我认为是不合适的，因为贷款买房子还贷时间越长，那出去的利息会越多，一次性付齐是最核实的，可是现在的人压力都是很大的，没有条件付齐，所以只能是贷款买了，多少都是不合适的，银行是不会白贷款的，没有免费的好事，人
来自大家觉得贷款买房划算不？2016-05-05
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