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我也在还贷款，个人认识分享一下
1、看你收入状况。如果你收入状况一般，当然得量力而行。提这样的问题，应该和我一样，不是大款，所以别充大款。一般来说，月供是你工资的1/3左右会是比较合理的理财。
如果你是外企白领或国家公务人员，有长久的高收入保证，那不妨少贷几年，早点还清，可以减少利息。
2、看你个人奋斗目标。如果你只是满足于你现在的生活状况，那可以多进一些力气，每月多还点，早点还清。
如果你有望最近投资，或有个人单干的想法，不妨交最少首付，贷最长年限，比如30年，10年后每月3000应该不是大数目了，而你或许也不会面对太大的压力。而且，反正可以提前还贷的。虽然说这样的话利息就会和你的房价一样高。我选择了最少首付，最长年限，因为投资虽然有风险，但成功的话，回报会相对高些。
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如果这套房子的总价为38万，你首付18万，贷款年限30年，那么你月供只需1000元左右。这样的月供，其实对于你的生活影响很小，压力也很小。那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。如果你全投在了房子上，手里的闲钱不多，生活也会受到一些限制。
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天下Y无双
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一般来讲：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。
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影响贷款年限的重要因素： 1.贷款人还款能力影响贷款年限 银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供最高不能超过收入的50%。 2.贷款人年龄也会影响贷款期限 在申请
来自大家说说买房贷款几年好？2016-10-08 -
看你手上有没有好的项目咯，假设贷50万，20年，应还利息 应还本金 本月实还本息，你只要能有项目能达到年均收入3.5万就持平，而年均收入10万呢。要是没有好项目或没有精力去打理的，还是一次性付款吧。价格来源网络仅供参考
来自我想谁知道买房贷款几年最合适？2016-11-26 -
贷款年限目前最高可以分成30年360期进行分期 目前贷款购房主要有以下几种： 1、住房公积金贷款； 2、个人住房商业性贷款； 3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住
来自哪位朋友知道买房贷款最多几年？2016-10-09 -
一般选择20-25年为好，根据现在银行的还款规定来看可以选择等额还款的方式来操作，这样对你比较有利，一般的银行默认的还款方式是按前期利息和本金的比例是7：3，慢慢过渡到5：5，4：6 希望我的回答能够帮助到你。
来自我想问一下买房贷款几年最合适？2015-12-13 -
当然是越长越好,因为这样你每个月要 轻松点,而且利息都是每月结算,以后你有钱了就可以一次性完,后面的钱不算利息.但如果你还差1,2年就还清了,就不要去还完,因为后面的钱就只有本金,没有多少利息了. 你说的25万的房子,要
来自大家觉得买房贷款几年最合算？2017-05-31
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