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标准公摊：≤总建筑面积的18%
高于16%的，属于公摊较大的，≤16%的，是比较适中的。
现在新建的房子，一般公摊都在16%左右。
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自爱_6365
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房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数，多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右。
每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
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ag123456
回答数：23005 | 被采纳数：6
多层住宅由于其本身的特点，公摊面积不好计算，因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。
国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。
公摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。
需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。
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房屋的公摊面积有哪些呢？所谓的公摊面积就是指公用建筑面积，在实际生活中，公摊面积包括了公寓的大堂、公共门厅、走廊、楼梯等。但是在公摊面积这里一块尚未出台明确的法律，一般是在实际的生活中由经验产生的。一、房屋的公摊面积有哪
来自房屋的公摊面积有哪些？房屋的公摊面积如何计算？2017-06-14 -
现今许多人对房屋的公摊面积都较为重视，房屋的公摊面积并不是想象中那么简单的，高层楼中的公摊面积也是较大的，所以需要了解细则。那么我们从怎样算房屋公摊面积？怎样算高层住宅公摊面积？这两个问题入手，来了解相关的怎样算公摊面积
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来自房屋公摊面积价格怎么计算？哪些是公摊面积？2017-06-14 -
买房的时候置业顾问都会提到公摊，并且把公摊作为衡量房子的重要的标准。那么到底什么是公摊呢？哪些部分可以计入到公摊面积里呢？根据相关的商品房的销售面积计算以及公用的建筑面积分摊的规则规定，楼盘的公共分摊的建筑面积包括:大堂
来自哪些部分属于公摊面积？房屋公摊面积有哪些？2017-06-19
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