因为卖房人当年购房时的方式不同,所以已购公房缴纳土地出让金缴纳也不同,1、卖房人当年以成本价购房:土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%2、卖房人当年以优惠价或者标准价购房:(1)先向原单位缴纳土地出让金,补成成本价(优
根据《财政部、税务总局关于检发关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地[1986]8号)第十五条“关于房产原值如何确定?房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿‘固定资产’科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计
土地出让金是国有土地使用权转让需要缴纳的,和集体土地没关系,土地出让金的交纳一般与个人无关,而且土地出让金交纳的多少,也与地区有关系!当个人要交纳的时候,一般是你的房子使用年限到期、国家又不征用你这块土地时,所重新交纳的
土地出让金是按招拍挂成交确认的金额全额缴纳 然后就是一些税费,比如契税,印花税之类的。 土地登记需要专业勘测队伍做勘测定界图,这可能要一些费用,60元/亩上下。 工本费没多少,也就十几块钱的样子。
转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文。土地出让年限统