建议去相关的政府机构或者房产开发商进行咨询,也可以请教律师,相信他们会根据你的实际情况给出准确的建议
1、开发商违约,可以解除合同,解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了,跟银行申请解除贷款合同,需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的,真正打起官司来,你就会发现,退房还是很难的。
退房需要符合法定或者合同约定的条件,比如:开发商没有预售许可证,是可以退房的,甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件,也是可以的,比如:对方延期交房达到一定时间;房屋面积超过的约定的3%等等,具
你好,现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房,到交房时都不会按哪个时间来交,很多都会推迟的,所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。
开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定,商品房工程质量必须取得工程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算,如购买人对房屋质量有疑问,可以申请质量检测部门检测,