可以退的，去找开发商协商 不过一般开发商都说不能退 可以添加一个叫“房产权益维护站”的公众平台咨询学习一下 这个平台是专业处理买房定金纠纷的 有专业的顾问团队帮助你 我身边的一个朋友就是在他们帮助下要回押金的。

您好，这里牵扯到一个问题就是，您缴纳的是“订金”还是“定金”？其中定金是具有法律效力的，属于合同的一部分，如果您单方面违约是无法返还的；如果是“订金”则不具备法律效力的，只是双方的一种协议承诺，如果后期反悔是可以如数退还的，希望可以帮到您。

您好，这个是可以退的，因为交定金的时候与开发商签订的不是合同，只是认购书，这种是可以退的。一般的开发商只要是资金周转的开，房子卖得好，不会在乎这一点定金的，他要的是口碑。所以你只要跟开发商协商好是没有问题的。 希望我的回答能够帮到您

一般比较难退，不过这个是可以协商的。

只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。

只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，

一般情况下买了房子，定金是可以退的，就是时间的问题了。一般开发商都是等你买的房子有别人要了然后定金会退给你的。

一般来说，定金不可以退，但订金可以退，不知道你们当时有没有书面协议。按照你写的“定金”，如果对方不退，是很麻烦的。 希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳

您好，很高兴为您解答 1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。 2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 3、因为是你违约的责任，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 4、如果是非常特殊的情况，也可以跟对方和中介说明，经协商不追究违约责任同意退款更好。

定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定 金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求 返还定金。 依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类： 　　(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 　　(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 　　(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。 　　(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 　　(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。

你好，购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订，但你交付定金后，定金担保已经生效，如果你违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。 希望能帮到你！

首先，在你交钱之前能否办理公积金贷款销售方就该及时的告知你，这是属于客户的权利的(知悉权)，但是开发商没有给你一个很确定的回答，模棱两可的回答本就是不对的，这是出于销售的本能，以成交为先。 其次，定金和订金是两个不同概念的定义，订金是交的诚意金，不合适可以退的，一般销售受这个钱的目的是为了留住意向准客户，定金是客户选定房子交的定房金，只要开发商的手续齐全，这个开发商有权没收，房子另收。你交的是第二种，所以你要求法律程序走的话会被动，毕竟你已经交钱按手印了，虽说开发商在能否办理公积金贷款这个问题上给的是模糊的概念。 一般的开发商只要是资金周转的开，房子卖得好，不会在乎这一万定金的，要的是口碑，但是也不排除为了维持选房秩序，有些开发商会坚持没收定金，你可以找他们的销售经理申请退房，当然了，要先礼后兵，先客气的说，能解决问题最好，但是如果他们坚持不退，你只有拿他们没有给你说明公积金贷款这件事说事，现在也只能这样做了。 我是卖房子的，这种事情经常有，所以不能随便的许承诺。建议你再去跟他们的经理好好谈谈吧， 供参考，望采纳。

“定金”属于一种法律上的担保方式。简单的说，就是交定金一方一旦违约，那么无权要求返还定金，同时，接收定金一方违约将双倍返还定金。 定金与订金是有区别的，订金不具备法律上的担保方式，是一种口头上的约定，就是说要是交了订金，那么不买房子的时候可以退还订金。

定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。 不过在实际操作中，还是有机可乘的。 如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。 但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 相对于商品房预售合同来说，认购协议是本约订立之前先行订立的预约合同。 订立预约合同的目的，是在本约订立前先行约明部分条款，将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来，并约定后续谈判其他条款，直至本约订立。 预约合同的意义，是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。

按照法律规定，如果是由于卖方的原因导致不买了，可以要求双倍返还定金；如是因为买方的原因造成不买房了，无权要求退还定金；如是因为不可归于买卖双方的原因造成的，可以要求退还定金。所以是否能要求返还定金，要具体情况具体分析。建议先与卖方协商解决，协商不成的，可以搜集证据向法院起诉解决。

这个要看你买房的时候是怎么说的了，一般的都是可以的吧。

支付定金的一方违约无权要求退回定金，但可以协商解决。

大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。对于购房者的这些想法及疑问，我可以明确地告诉购房者，定金是可以退的。

“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。