物业税改革的基本框架是,将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来,物业税一旦开征,将对地方政府、消费者、投机者的
物业税对于很多人来讲,甚至对于税法学者来讲都是一个新名词,查世界各国税法,只有中国香港地区使用“物业税”,其实质就是房地产税。因此,中国开征物业税实际上就是把与房地产有关的现行各种税费加以改革,征收一种统一的税,即物业税
住宅物业税改革的基本框架是,将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来,物业税一旦开征,将对地方政府、消费者、投机
物业税相当于房屋保有税,每年向房屋所有人 收取,按照房子的总价征收。
在物业税开征之前,确立物业税税基评估主体并对其性质予以确认是一个亟待解决的问题.本文借鉴国际经验,通过比较分析,认为我国应该选择准政府性质的专属评估机构来负责税基评估工作.同时,应由物业税税基评估师对物业税税基进行准确评