小产权房目前还不能转化为大产权房,只有通过国家行为,将集体土地转成国有土地,才有可能变大产权。小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
有的。 1、只要你购买了住房,而且房屋已经正式竣工并交房就可以办理房产证,办证之前得交纳公共维修基金、契税等费用,大概是房价的4%左右(限普通住宅)。 2、如果有银行贷款,房产证办理完毕后会做他
你所指的房东是指房屋的产权人(即公房的所有单位)吗,或者是指房屋的承租人。 如果你所说的房东是指产权单位,那么一般情况下是没有产权证的。一般国有直管公房在房产部门有产籍记载。单位自管公房有的有产权证,有的也是在房产部
小产权的房子,既然叫小产权,那就肯定是不能上市交易的。这个是国家明文规定的,小产权房子本身就是违反规定的产物,怎么可能允许挂牌交易呢? 至于你说的买卖,从另外一个角度来说,当然可以,一个东西,只要有人愿意买,你愿