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任流如
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认购书性质应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。商品房预约合同(认购书)生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任。认购书之义务人负有在约定时间按认购书预定条件与对方签订房屋买卖合同的义务，认购义务人若无正当理由违背预约合同的约定不履行签订本约义务的，则应当承担预约的违约责任和本约的缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的损失，并不包括强制缔结本约的责任。因此，绝对有法律效力！！！
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你好，关于民间二手房买卖合同，一般而言个人拟定的房屋买卖合同只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规强制性规范，不损害国家、集体、第三人合法权益，是具有法律效力的。希望我的回答对你有帮助。
来自想问问看哪种房屋买卖过户协议到底有没有法律效力2016-12-29 -
很多人有困惑：无产权房屋的买卖合同是否具有法律效力？答案是该合同具有法律效力。无产权房屋的买卖是可以的，在目前的法规中规定无产权房屋买卖合同样具有法律效力，不过会存在着较大的风险。一、无产权的房屋，买卖合同是否具有法律效
来自无产权的房屋，买卖合同是否具有法律效力？2017-06-03 -
小产权与大产权区别如下；小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约
来自求告知小产权房能买卖合同有法律效力吗？2017-05-25 -
父母赠予子女房产合同有法律效力的。 1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。 2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规
来自父母赠予子女房产合同有没有法律效力的？2016-08-11 -
一、什么是二手房买卖阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，
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