一般单位的家属楼,不是没有房产证,而是它是一个大证,具体的每家每户的房产证是需要单位去房管局办理的。所以,这点你不用担心,房子迟早都会有房产证的。所以,你们之间签订的购房协议是有效的,法律也会保护你。但是不好的是,一旦可
购房协议和房产证是不一样的。 购房协议是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。 房产证是房产所有人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。它是一个房产证书,购房合同就是文件类型的。
没有房产证代表卖给你的那人也不能买卖,这个房子最好别买。如果实在想买,可以让对方先出具该房的证明文件(不一定是房产证),然后双方签署一个协议。写明该房如果因政策原因必须收回,卖方必须赔付。
这样的公证不能办理,公证处不会受理的.回迁房在没有办出房产证之前,房子的产权是属于开发商的,开发商与回迁户只是一个协议.你们也可以私下签一份协议,最好找一位律师帮你想想该写些什么内容.
可以购买,但是没有产权的房子的交易是不受法律保护的。如果你真喜欢那套房子,建议你,先少付房东定金,再要求三方做预约合同公证,并注明违约责任,这个一定要重点注意,这个做了就具有法律效应。尾款能多压些就多压点,剩下的等过户再