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范凌雪
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分户？分产权吗？如果是走法律程序的话，没有房产证也是可以分户的，就是出具一份有法律约束力的协议，证明你们通过合法途径完成此协议的制定.OK
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邓暮芸
回答数：3499 | 被采纳数：9
一般单位的家属楼，不是没有房产证，而是它是一个大证，具体的每家每户的房产证是需要单位去房管局办理的。所以，这点你不用担心，房子迟早都会有房产证的。所以，你们之间签订的购房协议是有效的，法律也会保护你。但是不好的是，一旦可以办理房产证了，那是需要原房主去办理，然后再过户到你的名下。你要考虑的就是：第一：到时候你还能不能找到原房主？第二：如果房产增值了，原房主会不会以此为借口，要求你给好处费，如果不给他就一直拖(我见过很多这样的情况)。一般二手房交易，所产生的费用是又双方协商的。但是现在都是谁要求过户谁出费用。
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您好，1、合同有效，因为属于自愿，真实意思表示，且没有违反法律的强制规定；2、因为升值原因要求解除，不合理也不合法；3、如果起诉你建议你委托律师代理，为你维权。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或预约当面咨询。
来自请问只有单位集资房购房合同没有房产证的房子可以买吗？2016-06-11 -
您好，签订购房协议注意事项: 1、核实房屋权属，确认共有权人及其身份，确认房屋有无权利限制：抵押（欠款还剩多少）、查封等等。 2、房屋装修及其设施的检查，房屋面积（使用面积、公摊面积等）。 3、因房屋属性导致的税的
来自请问大家，签订购房协议注意事项有哪些？2015-11-01 -
，正式购房合同签订前，可以变更贷款方式，前提是买卖双方协商好，达成变更协议就可以。
来自在草签协议签订后，正式购房合同签订前，可以变更贷款方式吗？2017-06-20 -
你好，土地有三种 出让：就是正规商品房。有五证。可办房产证土地证。 规划：国家专项用地，比较国企的土地呀。用来盖厂房的啊。50年使用年限。 租用：租用国家用地，比如多少多少年。但所有权不属于个人。 你说的这种
来自请问没有房产证只有购房合同的房子可以买吗？2015-12-15 -
可以购买，但是没有产权的房子的交易是不受法律保护的。如果你真喜欢那套房子，建议你，先少付房东定金，再要求三方做预约合同公证，并注明违约责任，这个一定要重点注意，这个做了就具有法律效应。尾款能多压些就多压点，剩下的等过户再
来自购房没有房产证只有购房合同可以购买吗？2016-07-13
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