目前银行贷款的基准利率一年期贷款为6.0%每个银行的要求不一样回适当上浮10%或是15%，您贷款10万一年需要还利息最多6.9万。贷款款分为两种：一种是经营性，一种是消费性。一般没有公司的准备投资或是创业的人贷款用途都用为消费，目前交通银行一款业务是三年循环贷款，每个月只还利息，一年还一次本金，你完全可以提前还款，不过这样的方式需要找人帮助你、比较的话我是可以的、外地的话我可以告诉你找什么人能帮你、希望采纳，谢谢，

可以贷款。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。这种贷款是消费贷款，程序非常简单：1、到银行申请；2、银行指定评估公司评估；3、贷款额度最高不超过评估价的70%（关键看房龄、还有你个人收入情况）；4、签贷款合同和抵押合同（抵押合同需要产权人签字）；5、办理抵押备案；6、放款。各地情况不一样，评估和办抵押需要3天左右时间，一般一周左右就可以办下来。

可以，你说的应该是等额本金还款 等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

您好，不可以，只可以在当地完成。房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。　　    申请贷款的借款人应具备的条件　　 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；　　 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、

你好，很高兴为你解答，可以的，但是得出示购房合同的，收据

房屋抵押贷款好办不好办，跟个人是有关系的。 　　一、提交贷款申请材料 　　申办房屋抵押贷款需要准备以下资料： 　　1、房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证; 　　2、借钱方身份证,户口簿; 　　3、未婚的需提供：户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明，共1份; 　　4、已婚的需提供：结婚证、配偶的身份证、户口簿，共3份; 　　5、离婚的需要提供：户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明， 共1份。 　　二、对房屋进行评估 　　房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说，最高贷款额为抵押物评估值的一半。 　　三、签署抵押借款合同 　　借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。 　　四、申办公证 　　借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。 　　五、申办房屋抵押登记。 　　六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。

　房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。 　　申请办理房产抵押贷款的条件： 　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 　　2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 　　3、银行规定的其它条件。 　　申请办理房产抵押贷款所需提交的资料： 　　所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 　　房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率： 　　贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 　　房产抵押贷款的还款方式： 　　对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本； 　　对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。 　　办理房产抵押贷款所需交纳的费用： 　　物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。 　　申请房产抵押贷款程序： 　　1、递交资料、提出申请。 　　2、银行调查、审批。 　　3、签订贷款合同等法律文件。 　　4、办理抵押登记及购买保险。 　　5、贷款发放。 　　6、借款人按合同约定按期还款。 　　7、结清贷款，注销抵押登记。

没有房产证不能抵押贷款。 　　一、房屋要求 　　（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 　　（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 　　（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 　　二、贷款人要求 　　在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 　　1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 　　2、没有违法行为和不良信用记录； 　　3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 　　4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 　　5、银行规定的其他条件。 　　流程 　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 　　3、银行对贷款申请进行调查、审批; 　　4、购房人与银行签订借款及担保合同; 　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 　　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 　　7、银行向售房人账户发放贷款; 　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 希望我的回答对您有所帮助。

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。 2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

你好，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工作，稳定收入，建议申请信用贷款，申请信用贷款的条件如下： 　　1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 　　2、 如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。 　　3、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。 希望对你有用！供参考。

　如果有稳定工作，稳定收入，建议申请信用贷款，申请信用贷款的条件如下： 　　1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 　　2、 如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。 　　3、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。

各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右，但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，具体流程如下： 　　一、申请材料： 　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 　　2、权利人及配偶的身份证 　　3、权利人及配偶的户口本 　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 　　5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

目前银行贷款的基准利率一年期贷款为6.0%每个银行的要求不一样回适当上浮10%或是15%，您贷款10万一年需要还利息最多6.9万。贷款款分为两种：一种是经营性，一种是消费性。一般没有公司的准备投资或是创业的人贷款用途都用为消费，目前交通银行一款业务是三年循环贷款，每个月只还利息，一年还一次本金，你完全可以提前还款，不过这样的方式需要找人帮助你、比较的话我是可以的、外地的话我可以告诉你找什么人能帮你、希望采纳，谢谢，

一般可以，但超过20年的有不少银行不贷、多问几家银行，政策、利率都不一样！

贷款时抵押的是房产证的原件。 房产证抵押贷款后存放： ① 存放在银行，并标注抵押； ② 在自己手里，房产证上签注抵押签章； ③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押； ④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。

现在银行贷款，银行方不押房产证，而是你买房贷款的时候办理他项权利证，就是把你的房子抵押了，房产证是在业主手里，既使你拿到了房产证也交易不了，想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押

没有房产证不能抵押贷款。 一、房屋要求 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 二、贷款人要求 　　在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。 三、流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)