最佳回答
回答数： | 被采纳数：
1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。
一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税
2、土地出让金。
房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。所谓当年成本价，指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价。房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。
3、个人所得税。
房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据。
还可以输入100字
提交答案
其他0条回答
购房需要缴纳哪些费用
商品房转让交哪些费用
旧房改造需要哪些手续
家装地暖管哪个牌子好
家装ppr管哪个品牌好
装修水管哪个牌子好
水晶灯价格
直饮水机价格是多少
正规净水器价格是多少
想买房子需要了解什么
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
需要缴纳营业税及附加和个人所得税。 营业税：根据财税，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
来自房改房地税需要缴纳吗？2015-08-15 -
房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的；只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税。
来自请问房改房需要缴纳营业税吗？房改房需要交税吗？2016-12-29 -
各地房改房的规定有些差别。我们城市可以办理土地证，只是可能要补交一定费用，至于转移为你的名字很简单，到登记部门办理有偿转让即可。如果赠与，以后再转移的税费是比较高的。另转移为你的名字时需要优惠售房的单位出具同意转让手续，
来自广州房改房拟转让给刚满18岁子女需要多少税费？2016-12-29 -
您好：? ? 房改房成本价，应该是成本价的已购公房。如果满2年以上不唯一的话，有以下三种税费。1：土地出让金=1560面积1%2：个税：如果无法核定原值的话，会按照网签价的1%征收。3：契税：客户首套，90平以下1%，9
来自房改房成本价，不唯一需要缴多少税费？2017-06-02
微信公众号
土巴兔APP