由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易,合同的订立需要一个过程,当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。对于购房者来讲,其与开发商对于该商品房买卖合同的内容已经基本取得一致,但因为还需筹措资金及办理其他必
你好,签订安全的购房合同需要注意以下几点: 1.签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 2.合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。 3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式。 4
你好,购买“小产权房”有风险,要关注以下手续: 1、土地须建筑(住宅)用地。应该由售房者提供宅基地证书 2、建筑应该符合村镇规划(有规划批文)。应该有原件和复印件。 3、可签村庄、开发商、购房者三方面合同。总之,购房前要
购买者在购买预售的商品房签订合同时应把握好以下几个重要环节: 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了
通常情况下,你不可以因产权年限不划算而退房。因为在实际情况下,所有的房子都不会有70年、40年或50年的产权年限。即使没有其他原因来缩短房屋的年限,房子的建造也是需要时间的。房屋的产权年限是从国家把土地使用权转让给开发商