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如开发商在签协议时取得了商品房预售许可证此协议合法有效，你退房就是违约，合同中约定的定金开房商不予退还，你没说清交的十五万是预付款还是定金，如果是定金，开发商协议不合理，一般定金不超过总价百分之二十，如果开发商和你签协议时间没取得预售许可证，协议无效，退十五万加投资利息。
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好好活黑糊糊
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合同上应该有有一条，在交房时，如果房子主体工程有问题是可以退房的。但是你现在过去找开发公司，一般是不会给你退的。或者可以找点关系，什么税务局，国土局，开发商最怕这些，一般就会退了
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赢氏若木
回答数：18726 | 被采纳数：4
根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
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从法律上讲，已经签订了合同，双方都需要按照合同的约定来执行，任何一方违反合同约定都需要承担相应违约责任，一般违约责任在合同条款中都会有约定，你可以权衡一下。
来自请问签了购房合同可以退房吗？2015-07-14 -
签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。 从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件，是指购房者与开发商在
来自求问签了购房合同能退吗2016-08-22 -
1、如果你那是网签 备案是肯定了 网签签约的时候就已经网上备案了 2、如果不是网签 估计也已经备案了 都快交楼了 没备案的可能性太小了 不大可能 3、更名费 没有5%这一说 更名费是开发商自己定的 没有法律规定 4
来自请问签完购房合同需要去房管局备案吗2015-07-09 -
已经付房款，即使没有合同，也是属于定金，如果不买了，也会扣违约金的，希望能够帮到您。
来自房款己付完，合同未生效，后签换房协议，未签购房合同，能退？2017-06-13 -
可以只要和卖房约定好再签一个合同变更单或者补充协议都可以，双方签字确认
来自签完购房合同后，首付金额想改高点儿，可以吗2017-06-05
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