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1.按房产余值征收的，年税率为1.2%
2.按房产出租租金征收的，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。
3.房产税按年计算，分期缴纳(季度或半年)，有的地方一年缴纳2次，有的地方是按季度缴纳， 具体应以当地地税局规定为准。
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大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
房交税主要有两种： 一、按租金来交纳租金交纳，(租金的12%，如果是个人出租，那么应该是4%)； 二、按房产余值交纳，但是可以减扣余额的(10-30%，具体由当地税务机关定)再乘以1.2%； 三、如果是理论题题，那么按“房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次”应该 选 按年 缴纳；
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
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dream_6394
回答数：19966 | 被采纳数：2
1，房产税“按年征收，分期缴纳”，是先计算整年房产应缴税额，再计算按季、月应缴税额。
2，房产税的计算方法有以下两种(按年计征)：
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
3，分期缴纳，则以年应纳税额除以相应季度或者月份：
(1)按季缴纳，则以年应纳税额除以4;
(2)按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
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按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税（此税不适用外商投资企业、外国企业和外籍个人）。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但
来自房产税外商的需要缴纳吗？缴纳的税率是多少呢？2016-12-29 -
也许很多人交着房产税，却又不知道该怎么计算，房产税计算一般有两种，一种是从价计征，另外一种就是从租计征了。一、如何计算房产税？1.从价计征，从价计征就是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产
来自房产税如何计算？房产税要什么时候缴纳？2017-06-05 -
一、企业房产税怎么计算1、从价计征房产余值=房产原值×[1-（10%～30%）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=
来自单位房屋的房产税是谁缴纳？要怎么缴纳？2016-12-29 -
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
来自土地使用权房产税需要缴纳吗？房产税由产权所有人缴纳？2016-12-29 -
地下室房产税是缴纳方式如下：一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维
来自地下建筑缴纳房产税怎么缴纳？地下建筑缴纳房产税缴纳方法？2016-12-29
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