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Ldm_3192
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看你自己实际情况，如果觉得贷二十年话每月的月共有压力的话就贷三十年，时间越长利息肯定就越多！
但是现在的房贷，都可以提前还清的！当然这个提前还清不是说你每个月多还多少！而是要提前还清的话必须一次把所有的都还了，每个月还得还是那么多！
提前还清提前一个月向银行申请预约就可以，但是银行还是会多收点利息，因为银行在房贷放款同事会给担保公司返点，银行要保证自己的盈利！每家银行政策不同，你可以具体咨询一下！但都差不多
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xiao安然
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这要根据个人的还款能力来决定。
利息=贷款本金*贷款利率*贷款时间
贷款20年的，好处在于支出的总利息少；坏处在于每月还款额比30年的多，还款压力稍大。在个人能力范围内，年限越短，利息支出越少。
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橙小七1994
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如果没超过40岁，建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年)，按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多
对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率)，而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。价格来源网络仅供参考
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六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年（含3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 至于年限，给你打个比方，贷款10
来自房贷20年好还是30年有谁清楚2016-07-08 -
你好，如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多，如果真
来自房贷是20年好还是30年好有谁清楚2016-07-20 -
这要根据个人的还款能力来决定，利息=贷款本金*贷款利率*贷款时间。 贷款20年的，好处在于支出的总利息少；坏处在于每月还款额比30年的多，还款压力稍大。在个人能力范围内，年限越短，利息支出越少。
来自小白求助房贷是20年还是30年2016-12-12 -
如果10年内还清，20年划算。贷款期限越长，需要付的利息越多，而且开始还的利息居多，本金少。如果10年还清，建议不用提前还款，贷款20年，前10年基本还的都是利息，另外房贷利率还是较低的，有闲钱做投资比这个利率高多了。
来自求解答房贷30年还是20年2016-12-17 -
你好，据我所知，房贷按揭最长年限；1.新房：就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。2.二手房：对于二手房贷款，银行会考虑房子的楼龄，所以二手房贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。对于房龄太久的房
来自哪位好心人说说房贷20年好还是30年好？？在线等，很急2016-12-29
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