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猪儿1233
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个人所得税由卖方交，满五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税)
(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的，全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。
(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
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heifengli
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房产交易税计算方法：
卖方：
①印花税--0.05%，
②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，
③个人所得税(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20%
买方：
①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，
②印花税--0.05%
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亮瞎你的眼
回答数：24407 | 被采纳数：3
超过五年的普通住房(即面积小于120上下浮动20%平方米，交易价格低于同地段平均价格的1.2倍，容积率大于1)出售，免征营业税及附加。
个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。 计税的价格如果明显偏低，则由税务机关核定，核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法，总之是可以基本弄准的。
希望能帮助到你
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你好，很高兴为您解答！个人所得税由卖方交，满五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免税）（1）对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或
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级数 全月应纳税所得额 税率（%） 速算扣除数 1 不超过1500元的 3 0 2 超过1500元至4500元的部分 10 105 3 超过4500元至9000元的部分 20 555
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你好。国税发[2005]9号文件基本规定是：“纳税人取得全年一次性奖金，应单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税”。 年终奖个人所得税计算方式： 1、发放年终奖的当月工资高于3500元时，年终奖扣税方式为：年终奖*税率
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来自个税是不是就是个人所得税？房屋买卖的个税是怎么收取的？2017-06-03
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