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个人所得税由卖方交，满五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税)
(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的，全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。
(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
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不知道
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一.按照(94)财税字第020号文件规定，个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，不征收个人所得税。
二.按照财税字(1999)278号文件规定，为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现有住房出售后1年内按市场价格重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税，具体办法为：
①个人出售现住房所应缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。
②个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小退还相应纳税保证金。 购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售金额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
③个人出售现住房后一年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴人国库。
④个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。
⑤跨行政区域售、购住房又是符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。
三.财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率20%
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您好，感谢您的提问。个税跟房屋年限以及业主家庭名下房屋套数有关：（1）有继承公证以及原房本的复印件就可以按照原房本的时间计算房屋年限。（2）要考虑所有继承人的家庭名下的住房套数。个税征收：a、如果继承人家庭名只有继承的这
来自继承房屋买卖，个人所得税怎么收？2017-06-02 -
1、月应交个税=[租金收入-合理的费用（比如维修费营业税等）-800元]*20% 2、你公司为房主代交税金，房主取得的是税后所得，在计算个税时要换算成含税所得： 月不含税租金=16500/6=2750
来自房屋租赁怎么交个人所得税？2015-05-07 -
您好 感谢您的咨询。像您的这种情况，如果该房屋为商品房的话，想要出售该房屋，首先要将房屋过户到现有继承人名下。1.先去办理继承公证，将房子落户到第一顺位继承人中的一人或者两人名下（后期交易考虑业主家庭是否唯一住房）。2.
来自继承房屋，个人所得税怎么收取？急！2017-06-02 -
个人所得税的税率是房产增值额的20%或房价的1%. 应该是多的哪个就交哪个吧.你应该交4万. 国家规定的吧，不单广州，都要执行的。 你交易买卖，只要由出现获利就要交差额的20％所得税。 关于5年的规定
来自房屋互换个人所得税怎么计算？2016-09-05 -
一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规
来自谁了解最新房产个人所得税怎么算？2016-08-15
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