房主交啊，房产证未满五年的房产都要交个人所得税。 通常是按房产总价的1%，或房产总价减原发票价的差价的20%任选一种计算方法交。

你需要交 契税 成交价1.5% （也有的地方征收2%。 超过140平米的契税3% 或者4%） 印花税 0.05% (买卖双方都要交) 营业税 5.5% (不满五年的房子.这里说的不满五年是指原房产证上的日期到你购买时算!) 个人所得税 1% (目前全国都按1%征收,有营业税的房子肯定要交个人所得税,超过5年的房子,如果原产权人名下只有唯一的住房可以不交个人所得税,否则也要交纳) 另外就是登记费,手续费 这两项费用比较少, 分别是80元/套 6元/平米. 如果不贷款就没有其他费用了, 至于谁承担什么费用,国家没有硬性规定,由双方约定,比如,以上费用在合同上约定都由乙方(购买方)承担,那就需要由你来承担.一切按合同来! 看到你的补充了,那我也补充一下 你说的第一套,68平米,29万 .这里说的包税一般是指营业税和个人所得税,这就需要你问清楚,所包的是什么税. 第二套房子没有营业税了.,但你要了解一下原产权人有几套房子,有没有个人所得税.有的话,,谁承担! 包税上面解释过了,但你还是要问清楚,他包的具体是什么税. 税费一般来说是由卖方承担营业税和个人所得税(也就是惯例所说的包税) 你要承担契税印花和登记费,手续费. 但实际操作中,很多都是房主要一个价格,其他都不管,全由买方承担. 这要看你们之间是怎么协商的了!

两种情况 1：正常的房屋买卖交易：指名下有两套或两套以上的物业，交易就要收取个人所得税，普通住宅为过户价的：1%，豪宅为过户价的：1.5%。 2：有继承的或赠与的，如果交易重新过户，就要收取：过户价价格的20%个人所得税！

　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 价格来源网络，仅供参考

　国务院《对储蓄存款利息征收个人所得税的实施办法》第五条规定：“对个人取得的教育储蓄利息所得以及财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款的利息所得，免征个人所得税。 　　个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 　　个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。 　　个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

个人所得税费由卖方缴纳！个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）的具体征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%

继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 　　相关法律可参考： 　　《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

如公司是在广州的就直接去公司财务那里办理.或去中介那里找他们，他们自然有办法.买房资格之一税单（个人所得税）

非广州市户口通过买房也是不能将户口迁进去的。交纳7年的个人所得税或居住证，应该就可以。

购买二手房产是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是由卖方来缴纳的。 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年 则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

个人所得税规定有卖方交纳，但是在很多时候由买方交纳，个税由市地税局征收，房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。 在二手房买卖买卖中会产生很多费用，其中包含个税、营业税、印花税等。 房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有： 1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡； 2、房屋评估费，房产价值的0.5%； 3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗； 4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)； 混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%； 框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%； 5、房产契税(地税局征收) 首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)； 首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)； 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收 6、营业税(市地税局征收) 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)； 房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税； 7、个人所得税(市地税局征收) 房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。 除了上述这些,在房屋交易中还可能遇到其他税收。 价格来源网络，仅供参考。

卖房要交个人所得税； 1.二手房交易是必须交纳个税的，根据国家最新政策，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。 2.根据规定是普通住房、满二唯一个税可以减免，非普通住房不管事是否唯一都要缴纳个税！个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）；

根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。

房屋个人所得税由卖方缴纳！个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）的具体地方征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，如果是贵公司缴纳，你只能到达权当房租提高了而已， 账务处理 借：管理费用-租赁费 贷：银行存款 税票做附加

首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。 其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的 具体如下: 1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。 2、对个人而言，应交纳个人所得税： 每月（次）收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20% 每月（次）收入超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20% 准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等； 如果是出租居民住用房，税率为10%； 修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

一、直系亲属间的赠与：只需要缴纳2%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与：契税4%,印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

个税有两种计费方式，一个是房屋总价的1%，一个是房屋差价的20%（差价 = 卖出价 - 买入价）卖方房产证上有两个名字的，分别计算个税。儿子名下只有此一套房，符合满五唯一条件的，可以免税。必须缴纳个税，计税价格按照父子每人50%产权计算，即 应纳税 = 差价 x 20% x 0.5。

一、2016年北京市工资扣税标准 　　2016年北京的工资扣除标准依然是3500元/月(工资、薪金所得适用)。 　　应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 　　应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准 　　二、2016年北京工资交税计算 　　工资个税的计算公式为: 　　应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 　　个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下： 　　缴税=全月应纳税所得额*个人所得税税率-速算扣除数 　　实发工资=应发工资-四金-缴税 　　全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500 　　扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算 　　如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—3500)×3%—0=45(元)。 　　三、2016年北京工资纳税税率表 　　2016年实行7级超额累进个人所得税税率表 　　应纳个人所得税税额= 应纳税所得额× 适用税率- 速算扣除数 　　扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用) 　　个税免征额3500元 (工资薪金所得适用)

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。 希望我可以帮到你

二手房个人所得税： 1.二手房20%个税纳税人：卖方 普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；分别是两种计税方式：合同价*1%；（合同价-原发票价）*20%,二选一取低征收。