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按照契税政策优惠办理规定：需要在购房缴纳契税前提供无房证明、才能顺理成章的享受契税优惠；你不提供无房证明说明放弃了优惠待遇、以后退税那些大爷会推诿、踢皮球的！ 若自己没时间、让家里人给你代办一份无房证明即可！
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小馒头li
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商品房契税减免条件及政策：
1、城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税。
政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第二款、《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十三条
2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。
政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第三款
3、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十五条第二款
4、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
政策依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)、《国家税务总局关于城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象的批复》(国税函[2005]903号)
5、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第六条第一款
6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。
政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十五条第三款
7、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
政策依据：《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)
8、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税。
政策依据：《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》(财税[2010]88号)
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本命9少年
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你好，房产契税退税政策是由房管局产权过户的时候收取的按契约申报价与交易评估价二者中较高的2%计收
(144平以上非普通住宅4%)，另90平以下首次购房优惠1%。这个税在每次产权过户的时候都得收取不能退还的。希望我的回答能够帮到你。
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桂林房产契税退税办理所需提供资料：1.商品房买卖合同原件；2.房屋所有权证复印件并校对原件；3.契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件；4.纳税人身份证复印件并校对原件（未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校
来自桂林房产契税退税所需证件有哪些？2015-09-23 -
根据税局的规定，不是要等两年才能退契税，是契税缴纳之日起两年内才能申请退契税，也就是说如果两年后你再去申请办理退契税，他们就不受理了。 望回答能帮到您，谢谢！
来自房产契税退税要怎么办理有人知道吗？2016-10-21 -
1.购买90平米以下的住宅，且能提供无房证明者，契税按照1%征收；若不能满足前述条件的，购买普通住宅的则按2%征收契税；购买非普通住宅的，则按4%来征收契税。2.超过日期未办理退税的，则享有退税优惠的资格取消，不能再办理
来自房产契税退税要怎么办理有人知道吗？要注意哪些方面2016-12-23 -
1.买方身份证原件及复印件各1份(正反两面均复印)；【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表(纳税)”原件及复印件各1份；
来自想知桂林房产契税退税所需证件有什么2017-10-25
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