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工人的孩子
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装修'>长沙房产契税退税流程
(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
(三)批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
(四)对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
(五)归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
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太后娘娘千岁千岁千千
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具体如下：
1.对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策，具体为：购买建筑面积90平方米以下住房的，减按1%的税率征收契税，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税(注：2013年3号公告已将购买首套住房调整为购买家庭唯一住房)；购买建筑面积90平方米以上至144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下住房的，减按1.5%的税率征收契税；
2. 根据《中华人民共和国征收管理法》规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。
3.如果该房屋系您直接从开发商处购得，开发商已向你收取了3%的契税，并帮你缴纳，而你又符合家庭唯一住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免：一种情况是开发商收取的3%契税已批量向税务机关进行了申报和缴纳税款，如果是这种情况，请你直接到九龙坡区土地房屋权属登记中心契税征收窗口办理契税减免和多缴税款的退税手续；另一种情况是开发商已向你收取了3%的契税但尚未向税务机关进行批量申报和缴纳税款(是否批量缴纳契税，可在地税契税征收窗口查询)，在此期间，如果你发现你符合家庭唯一住房契税减免政策，你可以要求开发商退还已收取的3%契税，并由你自己到九龙坡区土地房屋权属登记中心楼下契税征收窗口办理契税申报缴纳及减免税事宜。如果是你自己按3%的税率申报缴纳契税，已取得契税完税证，如你符合契税减免和退税条件，请你直接到九龙坡区土地房屋权属登记中心楼下契税征收窗口办理退税事宜。
4.契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。
希望可以帮到你！~
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attimo
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办理契税退税手续的材料：
1.买方身份证原件及复印件各1份(正反两面均复印)；
【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】
2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表(纳税)”原件及复印件各1份；
3.房屋拆迁货币补偿(或房屋安置)协议原件及复印件各1份(拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道办事处出具证明)；
4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系，需提供户口薄证明，或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明；夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件各1份；
5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。
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资料准备： 1、契税发票原件及复印件 2、身份证原件及复印件 3、户口本原件（夫妻双方及小孩的，单身的只拿自己的即可） 4、结婚证（未婚的要带未婚证明）及复印件 5、购房合同 6、长沙银行存折一
来自长沙首套房契税退税手续怎么办理2016-04-01 -
辽宁房产契税：那要看你买的是什么性质的房产了还有该房产面积大小以及你名下是否就这一套房子等等原因。如果是一般住房契税是按照面积来算的90平米以下1%。90平米--140平米为1.5%。140平米以上为3%。如果你名下有了
来自辽宁房产契税退税流程是什么？不是很明白2016-12-23 -
本次契税财政补贴政策是先交后退，提交网签并在房产公司填写了契税补贴认证表后7个工作日内带商业银行雪莲卡到西虹东路房管局中心财务科领取凭证再到楼下商业银行排队窗口办理。
来自解答下乌鲁木齐房产契税退税咋申请2017-11-30 -
本次契税财政补贴政策是先交后退，提交网签并在房产公司填写了契税补贴认证表后7个工作日内带商业银行雪莲卡到西虹东路房管局中心财务科领取凭证再到楼下商业银行排队窗口办理。
来自乌鲁木齐房产契税退税怎么申请？2015-10-11
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