已有3条回答
Style_8256
回答数：5976 | 被采纳数：3
你好
目前国人到美国买房主要是通过以下途径：
1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非装修'>常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。
2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。
到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明?为了赚钱。
3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司。
还可以输入100字
提交答案
冷暴力_5567
回答数：832 | 被采纳数：0
你好，美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真完成交易。
美国每个州的法律法规都不一样。但一般讲，需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多，手续更复杂，时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续，贷款一般需要2个月的时间。
房产交易涉及下面的基本流程，如果不需要贷款，则会相对简单些。整个交易流程如下：
1)须有中国护照和合法来美的签证
2)申请正式贷款提前批准信(30%以上首付)
3)选择想要买房的地区,
4)与你的房产经纪人讨论购买要求，经纪人介绍看房，选房
5)填写买房出价合约书，付定金支票
6)定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow)开始工作
7)做房屋检查
8)要求维修
9)审阅房屋各项结果报告
10)审阅并与公证托管书上签章
11)审阅前期屋主(产权)报告
12)审阅白蚁检查报告
13)购买房屋保险
14)签署贷款资料
15)公证托管结尾步骤(Close Escrow)
16)最后交房检查
17)银行放款
18)资料登记
19)交收钥匙
希望对你有所帮助。望采纳
还可以输入100字
提交答案
gsd951210
回答数：16293 | 被采纳数：4
1、对于美国来讲，因为城市很多，而且不同的城市的房价也有很大的差别，并且对待非美国人购房也有不同的政策，所以，购房前一定要考虑到这些。还有，就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以，选择好价格和安全性好的城区很重要。
2、选择合适的经纪人在美国买房子，毕竟不是在中国，所以，还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。最好在选择经纪人前，要在周边打听一下，或者是到相关的网站上进行查询，然后再确定要请哪一个经纪人。
3、对于你来讲，可能不会是一次性付款，或者你是有钱人，可以一次性付款，不管如何讲，经纪人会根据你的经济能力来帮助你。如果你差钱，则经纪人会帮你去贷款。记得，贷款的时候要填一份买主经济状况表。这样，可以多找几家贷款公司对比后确定要贷哪家的。
希望可以帮助到你
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
可以买美国房产了，自住和投资都可以，买房就相当于拿钱去买迪拜商品，这是为他们创造税收，利润和工作机会。美国是作为投资伦敦房产的比例已经超过40%了。但是最好是本人亲自去美国买，因为美国新房建造速度太慢，市面上流通的二手房
来自问下大家中国人可以在美国买房子吗2016-08-22 -
中国人可以买绝大多数地方的美国房子。美国房产市场对购买者并没有居民或公民的身份要求，需要的话是你有足够的资金的，而且就是带好证件的。
来自中国人怎么去美国买房子哪位比较了解2016-10-28 -
中国人可以在美国买房子。 中国人在美国买房需要的证件和资料 如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提
来自哪位可以说一下中国人可以在美国买房子吗2017-06-12 -
你好！中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就好了，但是你需要注意的是在美国买房不能投资移民，也就是外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。
来自中国人在美国买房子的条件谁能给我介绍下？2017-04-28 -
可以买。但是不能签证过期，英国房子便宜的才几十万人民币，除了伦敦，一般大城市的普通房子也才100-200万。 想在英国必须投资移民。2000万人民币。 或者工作，学校等签证！ 以上价格源于网络，仅供参考
来自求问中国人可以在英国买房子吗2016-08-04
微信公众号
土巴兔APP