• 你好,外国人可以在中国贷款买房。 满足以下这些条件才可以: 1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明; 2、在中国没有住房; 3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)。 4、提供收入证明和税单
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  • 可以的,不过前提是在美国拥有了长期居留权(也就是合法身份)才可以买房子的. 根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的最新报告显示,美国自2007年以来的地产低潮造成了近年来外国人抢购美国房地产的现象。报告中列出了抄底美国楼市的前10大外国投资者,其中加拿大和中国人最疯狂。下表是2012年在美国购屋最多的10个国家,以及每一个国家国民今年在美国购屋量对外国人在美购屋总量的比率,以及在过去5年的趋势变动情况。 序号 国家2012年的购屋比率2007年的购屋比率 说明1 加拿大24%11% 上升13%2 中国11%5% 上升6%3 墨西哥8%13% 下降5%4 英国6%12% 下降6%4 印度6%6% 没有变动6 德国3%3% 没有变动6 法国3%3% 没有变动6 巴西3%2% 上升1%9 俄罗斯2%1% 上升1%10 日本1%1% 没有变动 。 为什么很多外国人都愿意到美国买房呢?可能的原因大概有: 第一,美国的生活模式是很多外国人所崇尚的,能在美国拥有一套房子也成为他们一生的梦想,这就像很多中国中小城市的人都渴望在北京或上海这样的大都市能有一套属于自己的房子一样。 第二,西方发达国家的富人甚至一些中产阶层都在其它国家或地区拥有自己的度假屋,这是他们非常流行的生活方式,比如加拿大人和墨西哥人在美国购置的房产比较多,很大程度上就是源自于此。 第三,美国的房价现在基本上处于低谷,不少外国人也想趁机投资美国房市,希望能在不久的将来赚上一笔,来自中国的购房者大都属于这种情况。 中国人纷纷到美国购屋置业是否理性呢?上表只是购屋数量上的统计分析,如果按照购屋投资金额的
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  • 外国人能在美国买房 第一,美国的生活模式是很多外国人所崇尚的,能在美国拥有一套房子也成为他们一生的梦想,这就像很多中国中小城市的人都渴望在北京或上海这样的大都市能有一套属于自己的房子一样。 第二,西方发达国家的富人甚至一些中产阶层都在其它国家或地区拥有自己的度假屋,这是他们非常流行的生活方式,比如加拿大人和墨西哥人在美国购置的房产比较多,很大程度上就是源自于此。
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  • 根据该外国人的状况即可明确。总体的规定是:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。 1、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知 》   为落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号),现就加强《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)的实施监管,进一步规范境外机构和个人购房管理通知如下:   一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。   二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时,除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外,还应当查验:   1、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。   2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。   三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时,除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外,还应当查验:   1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。   2、境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。   四、境外机构和个人申请购房结汇,应当严格按照《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发[2006]47号)办理。   外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时,应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料,对于符合规定的,外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后,应当严格按照相关规定,在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。   五、各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强相关法律、法规和政策宣传,督促房地产销售机构、房地产经纪机构和人员对购房的境外机构、个人做好法律、法规和政策的告知,并做必要风险提示。    六、各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委(房地局)、国家外汇管理局各分局、外汇管理部、各外汇指定银行收到本通知后,应尽快转发,并指导监督落实。各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强协调配合,及时交换境外机构和个人购房、结汇等方面的信息,形成监管合力,进一步严格和规范境外机构和个人购房管理。                               中华人民共和国住房和城乡建设部                                国家外汇管理局                               二〇一〇年十一月四日 回答来源于网络,仅供参考
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  • 外国人在中国买房条件1、签订购房合同时,“购房人”一栏除写上外文名字外,记得也写上经翻译的中文名字;2、身份证明(外国护照除外)、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料,需经我国驻该国使、领馆认证;3、登记材料是外文的,应提供经我国公证机构公证的中文译本。
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  • 可以。一种是境外机构经有关部门批准在中国境内设立的分支、代表机构;另一种是在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人,而购买的房屋必须是“符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。我国对外国人购房仅限于自用房屋,不允许外国人炒房行为。
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  • 可以的 额外税是不要交的,外国人在英国买房就按英国的规定税费缴纳就可以了。 买英国伦敦房产了,买房就相当于拿钱去买英国商品,自住和投资都可以, 外国投资伦敦房产的比例已经超过40%了,利润和工作机会。伦敦作为全球金融中心,是金钱汇聚的地方,
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  • 你好,是可以的,需要提供以下材料: 1、身份证明; 2、首付证明; 3、贷款人的收入证明、学历证明及资信证明; 4、婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。
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  • 你好,外国人是可以在中国贷款买房的,但是条件要求必须满足以下这些条件才可以:1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明;2、在中国没有住房;3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)。希望能帮到你!
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  • 外国人可以在中国买房子,需要提供长期居住证明或者一年以上的工作证明以及护照等有效资料。 外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下: 1.身份证明:(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。 2.符合购房条件的材料:(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。希望我的回答可以帮助到您哦
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  • 外国人能在中国买房子的,出示他的护照和合法在中国停留的签证,跟中国人一样的,但是应该有你在中国居住的年限,到一定的年限才可以买,你最好去一个知名的房产中介公司问一下具体情况。居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人、外国人提供的当地公证人出具的公证文书,须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使馆认证。
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  • 以下是外国人可以在中国买房的查询 1.是提供的身份证件不同,可以是护照或在就居住证。 2.是要做中文名公证,就是要起个中文名字并对此名做公证以签合同用。 3.是有些项目要进行安全事项审查,这要到市局办,不是所有的项目都这样。额外的费用可以忽略不计,主要是以上事项的费用。 希望我的回答能够帮助到你。
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  • 外国人在中国买房需满足以下条件: 1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明; 2、在中国没有住房; 3、 取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室) 4、 虽然加入WTO后,外国人购买房产与中国人没有什么大的不同,特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后,自由度更大了,但为了能够够顺利取得国家安全局批准,购房者最好是购买那些可以对外销售的楼房; 5、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款,费用与国人办理基本相同。
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  • 可以买房,但是外国人在澳洲买房不管是用来投资还是自住,都只能买二手房,不能买新房,这是规定,违者后果会比较麻烦。
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  • 可以的,外国人在中国购房,若以现金方式购买,凭护照即可办理;若以商业贷款方式购买,凭护照、在中国居住暂住证、收入证明、婚姻证明即可办理;但护照必须由翻译公司翻译后方可办理过户申请。 无论买方或卖方,在交易过程中由一人是外籍人,在申请权属过户时,必须双方进行买卖公证,公证费:契约价*0.3%; 全国基本差不多一样。
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  • 外国人想在日本买房,首先看中房屋后提交购房申请,确定签约日和过户日,在签约日前准备好10%定金,在过户日之前准备好90%尾款。需要准备公证书,分别为签字印章公证书和住址公证(户籍地公证处出具,如无印章需要制作)。
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  • 您好:根据现在的政策,外国人只要在北京居住生活满一年,且有北京市居住证。那么亦属于北京户籍,政策对待和北京人一样,只要名下不满两套,就可以购房。
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  • 澳洲的开发商不负责卖房子的,只有房产中介有资格,各个中介价格必须是统一的,但是销售的楼盘不一样。 看好房子之后,付大5000左右的订金,房子保留3-7天,如果这段时间内不想购买了订金全部退还,继续购买就要签订购房合同,交10%首付,如果是楼花,等待房屋建成后交10%或20%,看贷款比例有多少,18岁以上任何海外人士均可以在澳洲贷款,因为银行会用你要购买的房子作抵押所以并不需要你在国内有抵押物。澳洲房产市场很健全的,交易的全过程都有律师参与,我家今年刚在墨尔本买了公寓,希望能帮到你,不懂得可以再问我
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  • 答案是肯定的,谁不希望为自己的国家增加收入呢,只要你有消费的能力,就不论你是哪里的,都可以买
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  • 按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。确实来讲“外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人,而不是这个外国人可不可以买这一套房子”。很多一手房不需要去申请外管局的批准,这个概念不够完整,因为发展商通常已经将他们开发的楼盘整体拿到外管局去审批了,外管局可能批准该楼盘的80%可以卖给外国人。二手房通常都要去审批。鉴于外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人,而不是这个外国人可不可以买这一套房子的原理,所以申请人在申请外管局的批准时必须要提供具体的房子信息,如果批准的准备购买的房子因故没有买成,申请人则需另外申请购买其它房子的批准。这里要强调的是163签证持有者买首套自住房批准率是百分百的。
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