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中国人去美国买房子的方法是怎样的?

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提问者:黄淑然| 秦皇岛| 859次浏览
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已有3条回答

回答数:8366 | 被采纳数:51

有三种方法:1在美国有亲戚、朋友的,直接预订机票、酒店到美国,找美国当地经纪公司。2找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂,一定要找时间成立在2年以上的,美国房产在大陆的分公司,保证您的购房服务。3、您自己直接去美国购房,自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利,在美国生活过一点时间,至少半年。


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mc光虎
回答数:40983 | 被采纳数:17

1、贷款经纪人
美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。
2、商业银行
商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。
3、抵押贷款银行家
抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。
对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。


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陈丽璇
回答数:6938 | 被采纳数:1

1. 买房人委托当地朋友看房,从所给的资讯、图片等资料中作出判断,选定房子;选定房屋后,后续的流程可以委托给经纪公司完成;
2. 买家委托经纪公司,由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助,通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄给买家签字。
中国人在美国买房子分为现金购房和贷款买房两种。
现金买主需要准备的文件:
1. 有效的护照和签证;
2. 准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);
3. 在美国当地银行开设的帐号。
美国房产贷款买主还需要准备的额外文件包括:
1. 工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明,交由公证公司翻译);
2. 自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)。


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