已有3条回答
是有多喜欢
回答数：34480 | 被采纳数：8
你好，1.如果你是按揭买房字的话,你得赶紧办理房产证,因为房产证是房子产权的证明,有了房产证就证明房子的所有全属于你; 不然到时你还不了银行的贷款,银行会拍卖你的房子,到时银行不用他通过你就可以去房管局把你的房子卖了.
2.现行法律还没有硬性的规定一定要在一定的时间里办理房产证,但是很多的人会主动的办理房产证的,不过为了保险起见还是办理房产证比较好。
希望我的回答能帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：8333 | 被采纳数：9
依照我国法律规定,房地产的所有权以登记为准。所以你不去办房产证过户,则你的房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷,则法院有权查封开发商名下的房产进行变卖,则会殃及池鱼,连累你的。到时候会很麻烦的。再者,一般开发商都是成立项目公司来进行开发的。作完一个项目就结束项目公司的。如果你几年以后要去办证,有些事情要开发商配合,却找不到开发商,会十分万分头痛的。
还可以输入100字
提交答案
Faker123
回答数：15315 | 被采纳数：22
您不办理《房屋所有权证》，那么谁敢从您的手里买房子呢？
您不办理《房屋所有权证》，如果开发商一房两售，而另一方办理了《房屋所有权证》，您拿什么对抗呢？
您不办理《房屋所有权证》，但是“可能已备案”，备案(或网上备案)的目的，就是防止有人炒作房产，而这也正是“七部委”2005年4月30日《关于做好稳定住房价格工作的意见》所明令禁止的。
您不办理《房屋所有权证》，就不能证明您拥有该房产的所有权，而这对您的投资是极不安全的。
附：
中国七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》关于做好稳定住房价格工作的意见
建设部 发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局 银监会
七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
很多人不了解农村房子有没有房产证，事实上农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以
来自房产证和土地使用证必须都要办理吗？不办有危险的吗？2016-12-29 -
没有房产证房子是不能卖的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。并且在房屋买卖的必要环节是必须用到房产证的。1）报盘：大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实，同时将房
来自卖房子必须要用房产证吗？2017-06-15 -
国家规定房屋交钥匙后3个月内可以拿到房产证,但现实开发商或房管局都有关系,开发商手续是否齐全,督促房管局是否紧都有直接的关系,一般开发商给你承诺1年内拿到证,
来自国家关于办理房产证都有哪些规定？是否必须要有土地证？2016-12-29 -
办这个房产证肯定要交纳维修基金啊，这个是有规定的。
来自办房产证必须交维修基金吗2014-10-03 -
你好，没有的话就不需要。银行贷款，一般需要有房产证或着提供担保，但办理的速度比较慢，贷款利息比较低，也就是比较省钱 汽车金融公司贷款（就是你说的向通用金融公司贷款）。速度比较快，一般不需要抵押物，但利率较高，没有活动的
来自车贷必须要房产证吗2016-02-16
微信公众号
土巴兔APP