已有3条回答
蓝精灵ll
回答数：24143 | 被采纳数：22
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。
其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。
房产税按年征收、分期缴纳。
希望对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
深海的回忆
回答数：1178 | 被采纳数：0
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
一、公司房产税怎么计算
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
二、2015房地产企业需要交税种：
1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。
2、契税4%。
3、印花税0.03%。
4、土地增值税 0.5%。
5、土地使用税按当地实际情况计税。
6、车辆购置税10%。
7、房产税。
8、车船使用税。
9、企业所得税等。
三、房产税征收标准从价或从租两种情况
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：21523 | 被采纳数：10
地税局网上申报就可以报税了，或者上门申报。
如果房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的，房租的12%；如果是住房，那就不用交，不过这个与办不办税务登记证没有关系，办了得交，不办也得交。
办理税务登记企业应提交文件材料目录
1.申请人签署的《企业税务登记表》；
2.工商营业执照或其他核准执业证件；
3.有关合同、章程、协议书；
4.组织机构统一代码证书；
5.法定代表人或负责人或业主的民身份证、护照或者其他合法证件。
6.房产证或地址证明(租赁合同等)。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
中华人民共和国房产税暂行条例 国发[1986]90号 1986-09-15国务院 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳
来自有谁可以说一下什么情况需缴纳房产税2016-11-11 -
企业纳税人出租房产，承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%
来自物业公司房产税如何缴纳？2015-07-29 -
1、根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。 2、其中自营的，依
来自哪位了解物业公司如何缴纳房产税2017-11-13 -
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号文件规定： 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿
来自无租使用房产如何缴纳房产税2016-05-05 -
房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
来自房产税缴纳期限2014-08-14
微信公众号
土巴兔APP