最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续
1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同, 应当认定无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。 当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续,请求确认合同无效的
可以撤销的,如果协商不成的,可以向法院起诉要求撤销赠与协议 。 《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。
一、可协商解除房屋买卖合同 1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状; 2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜; 3、签订解除协议,你退款、他退房、协商损失赔偿; 二、上述第一条协商不成时 1、起诉