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二手房撤销购房合同可以吗?

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提问者:米静安| 株洲| 734次浏览
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已有6条回答

茉莉花123
回答数:17307 | 被采纳数:10

可以直接解除合同的,只要合同内有这一项条款(交房15交钱这事)。而且购房者还签了字的,现在就可以视为购房人违约,且放弃购买权。


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鸿伟_6653
回答数:4009 | 被采纳数:1

可撤销合同是指当事人因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效。可撤销合同是意思表示不真实的合同,可撤销合同在未被撤销前是有效合同。
《合同法》第54条规定:因重大误解订立的合同;在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同为可撤销合同。
当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 可变更、可撤销的合同是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。


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春风十里花朵朵
回答数:11281 | 被采纳数:6

很多情况都可以撤销购房合同的。最主要还是要查清楚这个房屋的状况,比如是否有抵押,是否被限制交易,是否有户口等。可以去法院起诉解除合同,等判决下来在处置。


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123静子
回答数:48433 | 被采纳数:10

1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。


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行止666
回答数:45029 | 被采纳数:10

合同是有相对性的,你和你的合同相对人已经协商一致了那么你只要返还定金就可以了,但是不知道你们通过了中介是否已经产生了一定费用了,如果已经产生了就要再次协商费用的分担问题,你要记住,产权证是你的,合同是你跟买方签的,不用怕中介,估计你们和中介是签的委托代理合同吧,仔细看看合同条款!


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枫叶逝95
回答数:42479 | 被采纳数:20

您好,据了解,二手房撤销购房合同是可以的,但是,首先你必须与开发商解除商品房买卖合同,房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案


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