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简简单单_7931
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公证书有效力，但是只能证明你和出卖人之间有一个房屋买卖合同所产生的债权，物权的变动是以登记为要件的，他不能证明你对这个房屋有所有权，这个公证的效力是可以要求他把房屋过户给你。
公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。
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attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
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回答数：1317 | 被采纳数：4
只要双方意思表示真实，合同不违反法律，就有效，与公证没有关系。但二手房买卖需到房管部门做变更登记才行。公证不是合同生效的必要条件，只要双方签字或盖章即具有法律效力。
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一、可以到公证处办理委托书公证。 二、提供你的身份证、户口本、公积金存折及房产证复印件。 三、公证处会为你起草委托书的，你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。 譬如买房： 签订房屋买卖合同或
来自房屋买卖授权公证办理流程谁知道？2016-09-17 -
这个是按总数的比例来定的，总数越大钱就越多的。谢谢，希望能帮到你的额，，，
来自房屋买卖合同公证费是多少？2014-06-03 -
一）出卖人应提交的证件、证明材料 1.出卖人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证； 2.出卖人是其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证；
来自房屋买卖公证需要什么2016-05-20 -
1、申请与受理：合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。2、审查：公证机关（公证员）对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对
来自想问各位，房屋买卖公证手续需要哪些2017-06-29 -
可以的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为
来自谁比较了解关于公证房屋买卖合同怎么写？2016-12-23
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