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土巴兔HONEY周
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容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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土巴兔监理—沈工
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建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外
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建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动场地等等。
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回答数：75423 | 被采纳数：274
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
并根据不同城市的特点有所差别。
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土巴兔监理华工
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建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动场地等等。
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容积率是建筑面积与占地面积的比，工业性质不同，容积率也不同。具体的内容可查询《关于发布和实施工业项目的建设用地控制指标的通知》。农副食品的加工业容积率≥1.0食品制造业容积率≥1.0饮料制造业容积率≥1.0烟草加工业容积
来自工业用地容积率标准是怎么样的？2017-06-14 -
通常情况下，容积率的大小会被限定在0.5至5之间，这一数值是用建筑面积除以占地面积得来的。以一处1万平方米的地块为例，如果未来该土地上建设1万平方米的房子，那么它的容积率就是1.0；如果建设2万平方米的房子，其容积率
来自商业建筑容积率标准怎么算？2016-07-17 -
容积率是指，房屋的总建筑面积与土地建筑面积的比值，容积率一般分为实际容积率和规划容积率两种。土地容积率怎么算，即宗地内规划允许土地总建筑面积与土地面积的比值。容积率的大小反映了开发商土地利用强度和利益的高低，也间接的反映
来自土地容积率是什么？土地容积率怎么算？2017-06-20 -
容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的。容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空
来自厂房容积率怎么算？有什么核算标准的呢？2017-06-22 -
很多时候，我们在看新楼盘的时候，看到资料介绍中会有一个“容积率”，很多朋友都会对这个词汇感到疑惑，毕竟这个词汇在日常生活中并不常见，这个词汇是很难理解的，因为从字面上似乎看不出来它指代的到底是什么信息。那么容积率是什么？
来自容积率是什么？别墅的容积率是多少？2017-06-16
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