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叶凉城是也
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你这个算起来有点麻烦，标准是这样的，
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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小屁孩一枚哈哈
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一)收费标准：
1.房屋转让手续费：
(1)安居工程住房、公有住房(房改房)首次上市：3元/平方米；
(2)住房(含经济适用住房)：6元/平方米；
(3)非住房：10元/平方米。
2.土地收益金：
(1)公有住房(房改房)首次上市的按交易价格或评估价格的1%收取；
(2)安居工程住房按房屋交易价格或评估价格的2%收取；
(3)经济适用住房按房屋交易价格或评估价格的15%收取。
3.评估费：
按房屋评估价值的5‰收取。
二)申请材料
1.转移登记申请书；
2.申请人(代理人)身份证明复印件(核对原件)；
3.房屋所有权证；
4.赠与合同公证书或赠与公证书与接受赠与公证书；
5.代理人需提交经公证的委托书；
6.未成年人接受赠与时，其监护人需提交监护公证书；
7.外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具装修'>西安市涉外房地产审批意见书；
8.房屋分层分户平面图或房屋分户测量图、配图说明、房屋四至墙界表等；
9.房屋产权交易登记信息查询证明(核档证明)；
10.评估报告；
11.
登记机构认为必要的其他材料。
三)办理流程
受理—录入—扫描—审查—审核—移交产权中心
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平房房产证过户费用和商品房过户一样，需要房产证卖方的结婚证，户口本，身份证，费用看你买的房子满了5年没有，如果满了5年的就没有营业税，还要看你买房子的面积大小，90平米一下的是1%契税，90-144一下是1.5%，144
来自问一问平房房产证过户费用是多少2017-12-23 -
一、买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 推荐阅读： 3、 交易费：3元/平方米
来自有谁可以说一下办房产证过户费用是多少2016-11-09 -
继承房产过户费用计算方法继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年，就是营业税加个税6.5%
来自房产证是2016年的过户费用是多少，怎么计算？2016-12-29 -
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实
来自一般来说西安房产过户费用是多少？2016-06-12 -
首先应在公证处办理《赠与公证书》，(按建筑面积，每平方米18-20元不等)，填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》，赠与双方持上述表格、《房屋所有权证》、双方身份证、私章等到“交易中心”私房科
来自西安市房产赠与过户费用是多少2016-03-09
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