买房是一件比较重要的事，所以验房是至关重要的，宁乡验房注意事项有查看楼地面是否平整，墙面是否平整，检查门窗，检查进户门是否有损坏，检查水电等方面。

  宁乡验房注意事项具体要查看楼地面是否平整，可以用长尺或者带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，也要观察有没有划痕裂痕，墙面有没有爆点。宁乡验房注意事项查看墙面是否平整的同时，也要看墙面是否有裂痕，有没有露在外面的铁丝和钢筋。如果发现以上的墙面问题，可以追究开发商要求修补后再签字。

  在检查门窗方面，主要就是检查门窗的轨道是不是顺畅，如果不顺畅就会关不严，特别是在北方到冬天的时候就比较惨。如果发现门窗有问题，也要要求开发商修理好了再签字。否则签字后再找他们处理就比较难了。还要查看窗框是不是有变形的，如果变形也要要求他们尽快处理，否则就需要自己花钱修了，这是宁乡验房门窗方面的注意事项。

  宁乡验房注意事项：进户门的检查主要是检查是否有磕碰和刷漆，正常来说，门的内、外、顶是必须要刷油漆的。还有就是门的隔音效果要好，以及密封的程度。

  宁乡验房时要注意检查水电的注意事项:查看各个水管儿的水龙头是否有水的供给，配套齐不齐全。还要查看排水，合格的地面是不应该有积水存在的，可以让水流大，急，能看出水压的大小，可以试出排水的速度。在检查电的方面，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具及个插座。

  以上是对宁乡验房注意事项的总结，对于房主而言，验房是很重要的事情。因为只有在签字前发现房子的问题才能去追究是谁的责任，才能有效保证自身的利益不受损害。