房屋装修基装价格问题

• 房屋装修价格核算
  1．房屋装修价格的组成元素 装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成。 材料费：一般以市场价为主，但因各市场进货渠道和利润不同，价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。因此当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗加上去，一般为3~10％左右。 人工费：因工人的手艺和级别而有所差别。工人的技艺直接关系到装修的质量和效果，如果只考虑到价格因素，装修公司在用工上就会有所差别。 设计费：分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。 其他费用：其中包括利润、税费、管理费、办公费等。 材料费和人工费又统称成本费，一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活，各公司有一定差别。需要说明的是，用户自己找的熟人或民工，则没有最后一项费用。但是，自己要承担一定的风险且无保修期。 2．如何确认装修价格 我们知道了装修价格是由以上几方面组成的价格决定的。 那么装修价格的高低也是由以上几方面的以一套使用面积70平方米的居室计算，装修价格(材料费+人工费+设计费+其他费用)每平方米造价在500元以下的归为低档，每平方米造价500至1000元为中档，1000元以上为高档。高、中档的区别则主要体现在材料费上，也就是使用的主材是什么档次的。比木地板是实木地板，还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的，卫生洁具从一二百到一两千、上万元的都有，因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。 客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一，自己报出投入价款，由装修公司根据您提 供的款项多少帮你设计和匡算。第二，是由客户提出要求，装修公司提出价格，然后由客户 认可。但不管用何种方式都要把握住“少花钱、多办事”，也要切记“一分钱，一分货”的 原则。不可盲目地任意压低价格，过分吝啬、压价，就会使装饰公司在其他方面缩减开支，装修质量就难达到满意的效果。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价，包括用什牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。 最后，装酷网提醒广大装修业主，房屋装修报价从来都没有统一的，只有业主自己多对比，比了解装修方面的知识，才能以最优惠的价格装修最好的房子，另外不要太看重装修报价，因为价格便宜的装修公司未必就好。

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• 有谁知道成都房屋基装多少钱
  基装是否需要包含主材，不包主材基装找一般施工游击队可能2万左右，中小型公司3-4万，大公司就不说了 主材自己买的话放心一些，不过可能会浪费材料，中等档次主材在四五万。

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• 房屋基装合同怎么写？
  你好，Xxxx6楼1单元10层东南户装修协议 甲方： 乙方： 由甲方委托乙方承担的xxxx6#楼1单元10层东南户装修工程，经甲乙双方共同协商一致，达成以下协议： 一、 工程范围及造价： 详见附表《xxxx6#楼1单元10层东南户装修项目清单》 二、 工程工期： 2009 年 09 月 08 日至2009年 09 月 30 日完工，共 23 天。若因乙方原因超出协议约定工期，甲方按100元/天从乙方工程款扣除；若由甲方原因停电、停水工期顺延。 三、付款方式： 本工程总造价10500元(壹万零伍佰圆整)，工程款分四次支付： 1、 协议签订后，当日甲方向乙方支付1000元预付款； 2、 电气改造、包立管、卫生间防水、墙地砖、踢脚线完成，甲方向乙方支付4000元工程款； 3、 乳胶漆、吊顶、石膏线、衣柜等全部工程完成，甲方向乙方支付3000元工程款； 4、 工程经甲方验收合格当日，甲方向乙方支付1500元工程款； 5、 剩余工程款1000元为质保金，自验收合格起3个月无质量问题，甲方一次结清。 6、 甲方按合同节点进度进行工程款支付，双方签字留底确认。 四、 工程质量： 1、符合预先约定的协议书标准，且满足现行装饰工程施工验收规 范要求。 2、暖气管道由乙方负责打压，无问题后方可开始地砖施工。 3、所用水泥应为大厂水泥，禁止使用过期水泥。 3、木龙骨应进行防火、防腐处理。 4、墙、地砖铺贴应排版合理、不得出现空鼓，铺贴前应确定水平及竖向标志，墙、地砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。 阴角砖应压向正确，阴角线宜做成45度角对接。在墙面突出处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。 5、甲方负责墙地砖、踢脚线、乳胶漆材料购买，其他所有材料均由乙方负责，已计入合同造价。 6、乙方负责清理保洁工作，费用已计入合同造价。 7、乙方应做好成品及半成品的保护工作，否则无论何种原因损坏，发生费用均由乙方承担，甲方有权在支付工程款时给予等价扣除。 8、施工过程中乙方按照甲方的设计和布局施工，但甲方不得于施工后改变方案，否则返工费由甲方承担。若乙方的质量和施工工艺达不到甲方要求，乙方无条件返工，且承担返工给甲方造成的一切损失。 五、 双方责任： 1、乙方应按甲方提供的物业装饰装修管理规章制度操作，自行办理 施工人员出入证，并做到安全文明施工，入厕在小区的公共卫生间。保证室内操作井然有序、无异味。若施工中因乙方违规操作所发生的安全事故后果全部由乙方自付。 2、如有施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后2日内安排人员进行维修。 六、 装修过程中甲方有权增减施工项目，若甲方减少项目，项目费 用按原协议约定清单中的价格扣减；若甲方要求增加项目需先付款后施工。 七、 其它未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日

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• 重庆房屋基装项目包括哪些？
  您好，重庆房屋基装项目包括水电工程、地面工程、墙面及顶面油漆、安装灯具插座、门窗保护、木作工程六大部分，其中部分工程需要家具、家电等的配合完成。 希望对您有帮助。

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• 房屋基装包括哪些材料谁可以说下
  如果是毛坯房装修的话，那需要用到的材料会有很多的。室内装修先从隔断开始，所以就需要:砖、沙子、水泥。当然如果做轻体隔断: 需要、龙骨、石膏板、9厘板。水电走线: 水管(铜、PPR)、管接、内丝弯头、pvc穿线管、电线、线管接头、胶布、开关面板、灯具。墙、地面处理:瓷砖、墙泥(腻子)、墙漆、水泥、沙子。顶面处理:龙骨、石膏板、自攻钉、牛皮纸、防锈漆、吊筋。希望以上回答对你有所帮助。

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• 房屋基装价格贵不贵谁说说?
  房屋基装价格： 1、砸墙：30元/平米（水泥预制空心板墙）45元/平米（砖墙）80元/平米（钢筋混凝土墙） 2、垃圾清运：200元/户（两居）此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。 3、灯具安装：200元/户（两居）此项为人工费 4、洁具五金安装：200元/户（两居） 5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉（包工包料）：120元/平 6、地面找平（包工包料）：24元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

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• 房屋装修基装都包括哪些工程？
  　　基装，即基础装修，简单来说，装修中的全包是指基装+主材，除了主材之外的部分都是装修公司负责。很多装修公司采用基装套餐的方式，一般不包含业主需要改动的内容，像隔断，拆墙之类的。包含以下工程： 　　1.前期设计 。 　　2.主体拆改。 　　3.水电改造。 　　4.木工。 　　5.贴砖。 　　6.刷墙面漆。 　　7.厨卫吊顶。 　　8.橱柜安装。 　　9.木门安装。 　　10.地板安装。 　　11.铺贴壁纸。 　　12.散热器安装。 　　13.开关插座安装。 　　14.灯具安装。 　　15.五金洁具安装。 　　16.窗帘杆安装。 　　17.拓荒保洁。 　　18.家具进场。 　　19.家电安装。 　　20.家居配饰。

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• 房屋装修价格
  时间精力和金钱存在一定的转换关系，因此，在以上三种家装方式中，正常情况下，投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下，是因为如果选错了装修公司，投入的时间和精力是无穷尽的)。 全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。通常情况下，这些业主可能也没有 半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。 清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下，清包最耗时间和精力，也不一定省钱，但是所有的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。 我个人的观点，如果管理得当，半包非常有发展前途。最直观的就是辅料可以调剂，不象清包，采购买的时候必须要整包装，一旦拆封，哪怕用量再少，也不能退掉。再加上批量采购，单价也能下降。

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