水电
2022年03月19日
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时间:2022年3月19日
装修进度:水电交底,空调安装,确定主材。
今日心得:上午,用心提着橙子,与设计师一同,跟水电工进行施工交底,那个服务态度和素质太……(此处省略千字)
同时,暖通公司安排的空调厂家进场安装风管机,两个小伙子熟练、高效、专业,服务态度很好,施工质量依旧让人非常放心。因水电油未进场,内外机保护做得非常到位,施工完后,还把现场打扫得很干净,点个大赞。
下午约着丁紫薇设计师一同选主材:欧神诺瓷砖,圣象地板。设计师全程陪同,并帮我们根据装修风格搭配好主材颜色,眼光确实很特别,服务很热情,也很到位,让我们很满意️。
同是做服务工作的:瓷砖和地板的店长员工,空调厂家的安装人员,装修公司的设计师,给人服务感受就很好!
拆改
2022年03月18日
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时间:2022年3月18日
装修进度:拆改粉砌墙基本完工,暖通完工。
今日心得:整整两周拆改粉砌,总算看到改动后的房型,有种说不出的心酸,没有达到预期效果。
这半个月来,感谢美雅居装饰公司的易炳松总监,设计师丁紫薇,施工管家吴志兵的辛苦付出和积极推进,虽装修初期状况不断,但总会柳暗花明。不经历风雨,怎么见彩虹。学会复盘总结,不断改进和完善,和谐共赢!
希望接下来的水电,泥木施工一切顺利,6月8日保质保量交付出满意答卷!
值得欣慰的是:找专业暖通公司老总,根据房屋面积,亲自帮我家匹配暖气炉、暖气片的设计和施工,非常放心交给他,几乎不要我操心,今天从进场,放样,切槽,埋管,施工,一天完成。白天没人监督,晚上下班回家拍的夜景图片,光线和拍照效果不好,但暖通施工工艺和做工很精细,现场也很干净,出乎意料的惊喜
全屋空调也是交给他们专业公司,这几天风管机也准备安装,期待他们专业团队的满意答卷
2022年03月09日
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拆除第6天,心力交瘁。
时间:2022年3月8日
装修进度:拆除加固阶段
今日心得:昨天被小区居民投诉搞得焦头烂额,从中午开始到晚上19点在群里不停解释和道歉,都是装修过程中的噪音,安全问题,本想省心全包给装修公司,没想到……如做好前期准备和现场管控,这些问题完全可以降到最低。
拆除加固的关键工序,️提醒装修业主也应该到场监督。
装修无小事,细节决定成败。提高“心”服务+细节管控+过程执行力,才是长久生存之道!
步梯旧房改造拆除避坑小贴士️:
1.提前跟楼栋隔壁左右业主上门做好解释工作;
2.商定好每日施工时间并张贴或发布业主群消息;
3.跟社区居委会报备一声;
4.评估砖混墙结构,拆除后做好加固,业主最好现场督促;
5.确定好垃圾堆放点(注意堆放物安全,拉好警示带);
6.拆除保留物要跟装修公司说清楚,集中存放统一处理;
7.做好拆除外墙门窗时的人员安全和安全防护措施:
8.保持楼梯的干净,做好公共环境卫生;
9……
欢迎各位留言避坑
准备
2022年04月13日
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需求背景: 🌜原旧房结构不好,洗手间太小正对餐厅,客厅光线太暗🌒。想找一家装修公司设计并全包施工。
🤳选店理由: 土巴兔推荐三家公司上门量房出设计方案,只有武汉美雅居装饰公司提供设计图和预算清单,与丁美女设计师沟通顺畅,这一点对后期选择起了决定作用。
另外还找了4家大公司分别上门量房出设计和报价,只能说大公司有集采和品牌优势,有几千平方的样品间,主材,辅材等展示区,价格上分得更细,个性化收费隐项比较多。
各方面对比后,美雅居装饰公司装修报价实在靠谱,设计师多次不厌其烦,反复修改设计方案,把半包,全包分别报价给我选择,加上公司离家半站路,挺近也方便沟通。
谈判经验:
只有多对比各个公司的分项报价,检查有无漏项,知道了你的心理预期的装修预算,与装修公司谈判起来就做到心里有底。
首先跟设计师谈好设计方案和预算报价,设计师在合同价格上有一定优惠空间,再找设计总监还可以拿到一部分优惠。
注意预算报价包含的细项要问清楚,最好写出来,细到尺寸,大小,规格型号,品牌等等。
✍签约流程: 确定设计方案️确定电路开关图️核实预算报价️最终图纸方案报价单打印️审核格式合同条款️约定施工工期️顺利签订合同️选择开工日期
避坑要点:
️看清报价中,哪些是自费项目,如果没有注明的地方,一定跟公司提前说清楚。
️看清报价低的公司,恶意低价吸引你,等你施工中会出现很多增项,注意签闭口合同。
️选择口碑好的,信誉度高的装修公司,土巴兔上可以查得到装修公司的综合排名。
️合同签字之前,分别去装修公司水木油泥施工中的项目,注意看现场是否规范施工,处理工艺的细节等,能否达到你的心理预期。也看看与你设计风格一致的已入住的客户家,也听听客户的使用反馈。
️选对设计师也很关键,尽量找首席设计师,设计图会更实际易落地,动静分区和功能设计更合理,当然设计费用也会更高。
️全包合同,更要注意主材的品牌,型号,颜色等全部写清楚。
️对装修公司拟派的项目经理或监理的人员要有选择权,最好选择责任心强,业务能力好,做事认真,沟通顺畅,执行力高的人选。
️设计师和项目经理之间的协调,设计方案的落地,需要无缝对接和详细交底,避免出现纰漏。
️无论是半包还是全包,不要做甩手掌柜,施工中的关键工序,隐蔽工程,验收工作都必须到场,如果在技术交底时,最好也能在场补充一下。@日记兔