准备
2022年04月13日
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需求背景: 🌜原旧房结构不好,洗手间太小正对餐厅,客厅光线太暗🌒。想找一家装修公司设计并全包施工。
🤳选店理由: 土巴兔推荐三家公司上门量房出设计方案,只有武汉美雅居装饰公司提供设计图和预算清单,与丁美女设计师沟通顺畅,这一点对后期选择起了决定作用。
另外还找了4家大公司分别上门量房出设计和报价,只能说大公司有集采和品牌优势,有几千平方的样品间,主材,辅材等展示区,价格上分得更细,个性化收费隐项比较多。
各方面对比后,美雅居装饰公司装修报价实在靠谱,设计师多次不厌其烦,反复修改设计方案,把半包,全包分别报价给我选择,加上公司离家半站路,挺近也方便沟通。
谈判经验:
只有多对比各个公司的分项报价,检查有无漏项,知道了你的心理预期的装修预算,与装修公司谈判起来就做到心里有底。
首先跟设计师谈好设计方案和预算报价,设计师在合同价格上有一定优惠空间,再找设计总监还可以拿到一部分优惠。
注意预算报价包含的细项要问清楚,最好写出来,细到尺寸,大小,规格型号,品牌等等。
✍签约流程: 确定设计方案️确定电路开关图️核实预算报价️最终图纸方案报价单打印️审核格式合同条款️约定施工工期️顺利签订合同️选择开工日期
避坑要点:
️看清报价中,哪些是自费项目,如果没有注明的地方,一定跟公司提前说清楚。
️看清报价低的公司,恶意低价吸引你,等你施工中会出现很多增项,注意签闭口合同。
️选择口碑好的,信誉度高的装修公司,土巴兔上可以查得到装修公司的综合排名。
️合同签字之前,分别去装修公司水木油泥施工中的项目,注意看现场是否规范施工,处理工艺的细节等,能否达到你的心理预期。也看看与你设计风格一致的已入住的客户家,也听听客户的使用反馈。
️选对设计师也很关键,尽量找首席设计师,设计图会更实际易落地,动静分区和功能设计更合理,当然设计费用也会更高。
️全包合同,更要注意主材的品牌,型号,颜色等全部写清楚。
️对装修公司拟派的项目经理或监理的人员要有选择权,最好选择责任心强,业务能力好,做事认真,沟通顺畅,执行力高的人选。
️设计师和项目经理之间的协调,设计方案的落地,需要无缝对接和详细交底,避免出现纰漏。
️无论是半包还是全包,不要做甩手掌柜,施工中的关键工序,隐蔽工程,验收工作都必须到场,如果在技术交底时,最好也能在场补充一下。@日记兔