你好，关于房屋总建筑面积怎么算，具体有以下8个方面：1、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。2、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。3、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建设面积。4、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。6、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。7、封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。8、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

用普通皮尺，多次测量取平均值。按照这样建筑面积，实用面积可以去到80。

农村盖房子的话，要从建筑面积决定花费的钱，以建设两间三层小楼房为例，打地基需要2~3万，水泥沙子等建筑材料要以建设时的价钱来算，还有工人的工资，加上装修的钱，一栋小楼房的建成，合起来的话，总共的造价在60~80万之间。   希望我的回答可以帮助到你哦~以上价钱来源于网络，经供参考，购买时请以实物为准。

淋水试验:是对窗户或玻璃幕墙,洗手间和厨房墙面.. 蓄水试验:是针对防水,比如洗手间,厨房,阳台..

一般也没有使用面积这种说法。我觉得楼主应该说的是套内面积。 建筑面积=套内面积+公摊面积+外墙面积 不能直接换算，因为有的小区做的比较气派，那他的公摊会比较大。一般来说，多层住宅，建筑面积比套内面积大6-10平方米，高层住宅会大12-18平方米。 如果楼主知道“得房率”这个数值，那可以换算，得房率=套内面积/建筑面积

您好，建筑房子的流程有： 第一大步应当是土方工程:1.场地平整。然后在桩基础做完之后还要根据具体的设计要求进行挖方、填方。第二大步基础工程。确定桩基础的形式,采用打预制也可现浇灌注桩。打预制桩的施工程序:现场准备工作(处理障碍物,定位放线)---确定打桩的顺序(逐步打设,自中部向四周打设,由中间向两侧打设)---开始打桩。现浇灌注桩(在这里我一泥浆护臂灌注桩为例)的施工程序:测量定位放线---埋设护筒---桩机就位调整平整度---成孔---第一次清孔---质量检验---吊放钢筋笼---安放导管---第二次清孔---灌注水下混凝土第三大步钢筋混凝土工程。具体的程序:支模板---绑扎钢筋---浇注混凝土---拆模版(包括柱子、梁、板)第四大部砌筑工程。主要是砌筑填充墙第五大步防水工程。其实在施工的整个工程中始终贯穿着防水工程,如地下室防水等,在这里主要说的是屋面防水。屋面防水又可分为刚性防水和柔性防水。刚性防水包括,防水混凝土等。柔性防水包括卷材防水、涂膜防水等。我以卷材防水为例说一下具体的施工过程:基层表面的处理修补---喷涂基层处理剂---节点附加增强处理---定位弹线试铺---铺贴卷材---收头处理、节点密封---清理检查修整---保护层施工第七步建筑装饰工程,主要包括门窗的安装,内外装修等等。第八步竣工清理、验收。希望对你能够有所帮助。

住宅的环境位置非常重要，有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感；前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。然而，以下的十一种位置最好不要建造住宅,也最好不要购买这些地方的楼盘作住宅。 一是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。 二是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。 三是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。

钢筋混凝土结构是泛指混凝土和钢筋组成的结构，只指材料上的分类，你看下面就清楚了 工程上说的结构有砖木结构、砖混结构 框架结构、框剪结构 和钢混结构 钢结构，和砌体的关系如下 砖木结构 是由木材组成框架，用砖做维护的1种结构，砖墙（砌体）不承重 砖混结构 是由砖墙（砌体）为主要承重的结构 框架结构 是钢筋混凝土的柱 梁为承重结构，用砖做维护的1种结构，砖墙（砌体）不承重 框剪结构 是钢筋混凝土柱 梁 剪力墙为承重结构，用砖做维护的1种结构，砖墙（砌体）不承重 钢混结构是指由型钢和混凝土结构组成的1种承重结构，常用于高层建筑，用砖做维护的1种结构，砖墙（砌体）不承重，或用其他材料 钢结构是由钢柱 钢梁组成的承重结构，也有的就是屋面用钢梁的，这种种结构中的砌体都是不承重

你好。房子建筑合同如下： 甲方： 乙方： 甲方在xxxxxx建房屋一栋，建筑总面积约xxx平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 第一条工程名称---------------- 第二条 工程地点--------------- 第三条 工程范围--------------- 第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书。 第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。 第六条 工程总价 -------------------------------------------------人民币 元整。 希望我的回答可以帮助你。

竹房子使用面积在100平方米的竹别墅的售价大约是10多万元，这在许多城市买房还不够房贷的首付。制成亭子、房子的竹子都经过特殊处理，能防虫、防潮，保养得当，最多能使用30年。这个得看地区和你自己跟工人谈价格了! 地区 工人技术不同根本没一定价格!本地连工带料要1K出头一平方。楼上说的价格在多数地区基本是开玩笑 本地好点的木工师傅一天都得几百了!路边接活的民工也没有低于200的。这个房起码4人 5--7天完工!，全部费用加一起，一平米需要700-900元。 信息来源于网络仅供参考。

在农村，风水不是个陌生的话题，因为农村的人都是比较相信风水的，现在有很多人盖房子都会找风水师来看看哪里比较适合盖房子，朝向哪里，什么时候动工好等等。农村阳宅的风水布局也有一定的讲究和要求，对于房屋的建筑和功能设置布局。那么农村建房风水布局有哪些禁忌？“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”这是风水上的基本要求也是最高标准，想要将这四个风水特点完美的融合到自己的宅子布局中，那有非常高的难度，一般的农村宅子都只是做到了其中的一点或者亮点，如果想要做到这四个要求，那就应该对宅子的风水性问题有着非常透彻的了解，这样才能够让宅子具备阳宅中的风水最高标准。在农村的阳宅中，都不应该让大路直冲家门，这是宅子风水中非常避讳的一点，如果让大路直冲家门，就意味着人们横冲直撞的生活状态，这种禁忌是人们普遍性都比较了解的一个知识，但是相对整个宅子来说，还应该不让厨房直接面向阳台，这样会带来很多的晦气，如果实在避免不了将厨房直接面对阳台，那也应该在中间制作一些阻挡物，减少这其中带来的不良影响。自然风光比较好的农村大宅，虽然生活比较舒适，人们的生活环境也比较优美，但是如果没有注意到宅子的风水问题，那也会带来一定的生活健康影响，所以在人们居住的农村阳宅中，房屋的布局应该引起人们的重视。自己居住的宅子大门不能够对向大树或者电线杆之类的，这样会阻止阳气进入房屋，导致阴气较重。屋内的阴气长期的得不到散发，在一些阴雨天气的时候，人们的起居生活也受到阴雨天气给身体带来的不适。关于农村风水住宅知识还很多的，农村风水住宅的选择很重要的，不仅仅关系着房子的通风和采光，而且还关系主人的健康和时运，所以还是需要多加注意，不可以随便对待呢！友情提示下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。

建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上的外围水平面积（两层以上房屋即各层外围水平面积之和）,还包括阳台、走廊、室外楼梯等建筑面积. 目前市场上销售的多层和高层商品住宅是由若干套（单元）房屋构成.新建房屋分套（单元）的建筑面积计算以幢为单位,依套内建筑面积的比例合理分摊公用面积来确定,即各套（单元）建筑面积等于套内建筑面积与分摊的公用面积之和.而套内建筑面积是由套(单元)内的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成.应分摊的公用建筑面积是按下列公式计算：? 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积? 公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积内建筑面积之和 如果铺地那就要按使用面积就你所说4.6X5.5＝25.3平米

甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程结构：街面4层，丁字拐3层，均为全框架； 2、建筑面积：543.9平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面4层）、丁字拐3层楼顶浇2.8m柱子。 第二条：承包方式 1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备； 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）； 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算； 4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修； 5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。 6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。 7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 第三条：工程工期 1、甲方规定动工时间为2011年3月29日至10月中句，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。 4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。 5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。 6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。 7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。 8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。 9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。 10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。 11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款15000元； 第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方10000元； 第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方16000元； 第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方16000元； 第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方20000元； 一至二层内墙楼刷漆粉结束付10000元； 三至四层内墙刷漆粉结束付10000元； 一至二层地板贴结束10000元； 三至四层地板砖贴结束10000元； 其余工资包括付属工资交工结算一次付清。 工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。 乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 第六条：安全生产及其它 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。 注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。 在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。 甲方(字盖章): 乙方(签字盖章): 年 月 日 年 月 日

步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。 步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积 使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。 测量位置应在距地面1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。 如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。 各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积 住宅内建筑面积的测算 将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

当然包括,如你买的是楼房,还要包括楼道等公摊面积。

建筑学术语，房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。建筑结构有六种类别： 钢结构， 钢、钢筋混凝土结构， 钢筋混凝土结构，混合结构， 砖木结构，其他结构。

它指的是商品房套内各部分建筑面积的总和。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，套内建筑面积由以下三部分组成：1、套(单元)内的使用面积，指房间实际能使用的面积；2、套内墙体面积，指套内使用空间周围的维护或承重墙体面积，有共用墙及非共用墙两种；各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；3、阳台建筑面积，指套内阳台的建筑面积，按国家《建筑面积计算规则》，封闭式阳台，按其水平投影面积计算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 建筑面积的计算公式为：建筑面积＝使用面积＋墙体面积＋阳台建筑面积

　　整个房建工程的所有施工简单来说流程是：建筑物定位放线—基槽开完—地基处理(如有)—立塔吊—垫层砼—基础钢筋—基础模板—基础砼—地下室(钢筋模板砼)—主体升高—(地下室防水、回填)—主体升高—主体封顶—二次结构(屋面工程穿插)—室内外装饰装修—楼地面—门窗安装—水电安装—调试—竣工验收。基本上就是这样了，希望能帮到你。

欧式风格是多种风格的融合，欧式风格是巴洛克风格、法国古典主义风格、哥特式风格、古罗马风格、古典复兴风格、浪漫主义风格、折中主义风格、文艺复兴风格、罗曼风格等的总称。由于它是多种风格的融合，因此很难从它的建筑元素方面来分析它的风格特征，只能从大体上来把握它。欧洲的建筑设计强调的是与周围环境的和谐统一。瑞士建筑学家凯乐说：“真正的别墅应该是融在自然环境里，需要你在自然环境里寻找才能发现的，而不是个性的张扬。”欧式风格别墅在外观上既有浪漫典雅的一面，又有简洁大气的一面，同时也不乏清新明快的感觉，对房子的空间感比较注重。如广州珠江国际城和深圳观澜高尔夫别墅。

要先申请宅基地使用权。首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇规划建设办申请房屋建设的报告，同时确定好地基的宽度和深度，然后准备施工材料就可以开始了。