在洛阳二手房墙面翻新找装修*的话，我推荐你找实创装修有限*，因为实创装饰有限*他所擅长的领域就是老房子翻新改造，他在老房子翻新改造这块领域上，经验要比其他装修*经验丰富，而且他所成立的装修团队当中的师傅都是有着相当丰富的经验。

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年）

1、河南洛阳找懿皇应尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理业务，对于交易双方的权益才会更加有保障！ 2、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 3、印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米 搜索 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 价格来源于网络，仅供参考

洛阳二手房首付： 无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下： 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50% 望采纳。

洛阳二手房过户费： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

1、瞰海轩 2室 2厅 1卫 8837 元/㎡ 坐落于天津市滨海新区自由贸易区核心部位，是国企单位海航开发的重点项目；紧邻渤海湾，是中国（天津）自由贸易区的唯一一个住宅项目之一。 2、碧桂园 3室 2厅 1卫 5714 元/㎡ 碧桂园的环境非常好，小区内洋房非常少，总共只有两三栋，我的房子是33号楼，紧邻着别墅群，楼层也是非常好，一楼是架空设计，采光通风都是非常好。 3.东方今典 3室 2厅 2卫 6992 元/㎡ 户型设计也是非常合理，以后的潜力会很大。 价格来源网络，仅供参考。

具体操作过程如下： 1，买卖双方签订买卖合同； 2，到房管局先打网签； 3，然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4，带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5，办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 6，到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 7，缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 8，交易结束。

洛阳二手房装修找公司的价钱： 1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方 2、厨房、厕所铺砖21元/平方 3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方 4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。 5：电视墙75元/平方 6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元 7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600 8：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧！看你自己的选择 9：其它：脸盆（500元)、坐便(300元）、水龙头（60元）、淋浴奔头、油烟机（1000元）、门加门套（两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇），灯具2000元 。 价格来源于网络，仅供参考。

你好。这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付也可以部分付。如果你是首次买，最少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。希望我的回答可以帮到你。

新区体育场 - 国宝花园别墅二手房 390 万    15725元/㎡ 4室2厅3卫 (248㎡) 大学城 - 国宝花园别墅二手房 880 万    16510元/㎡ 4室以上3厅5卫 (533㎡) 孟津 - 南苑花园二手房 200 万    3773元/㎡ 4室以上6厅3卫 (530㎡) 价格来源网络，仅供参考。

需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套 根据房本的具体情况 房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项； 房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3% 房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6% 备注：售价不等同于过户价格，过户价格是指房管局的评估价格，按照实际的经验来说，一般是售价大于等于过户价格，大于的情况大概是90%多吧

　　依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：　 　　一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 　　二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。 　　三、价款：是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。 　　四、履行期限、地点、方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。 　　五、违约责任和解决争议的方式：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。明确约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。 　　六、合同生效、中止、终止或解除条款：双方在此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同中止、终止或解除条款。 　　七、合同的变更与转让。 　　八、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。

第一环节：初审 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 第二环节：评估 由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房则不需要评估。 第三环节：审核 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 第四环节：办理担保手续 由申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函：如果选择抵押+保险或第三任保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 第五环节：签订借款合同 最后一步就是签订借款合同。那些楼盘的合适要看你自己的具体要求了，比如距离工作单位的远近、周边的生活条件等等。

洛阳洛升房地产开发公司 地址：洛阳市涧西区芙蓉路3 洛阳北华房地产开发公司 地址：洛阳市西工区纱厂东路与解放路交叉口向西220米路北 希望可以帮到你，以上几家在当地实力比较强的，值得推荐

洛阳二手房可以哦，价格大概是4000到9000元每平方米 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 价格来自网络仅供参考

常州洛阳二手房房价平均38890元/㎡ 4室以上2厅3卫 (216㎡) ( 单价:19423.1元/㎡) 210 万 4室以上3厅5卫 (326.0㎡) ( 单价:21723.1元/㎡) 189万 4室以上2厅4卫 (293㎡) (单价:19823.1元/㎡) 285 万 3室以上2厅3卫 (540㎡) ( 单价:18823.1元/㎡) 998 万 价格来源网络，仅供参考。

洛阳二手房的出售信息 盛唐至尊 ［洛龙-洛龙］王城大道与古城路交汇处西北角 7322 元/平米 恒大绿洲 ［瀍河区-启明路］中州东路与启明路交叉口东200米 6014 元/平米 泉舜财富中心 ［洛龙-音乐喷泉］新区市政府正南方（音乐喷泉南） 7096 元/平米 价格来源网络，仅供参考

1 签订转让合同 房地产经纪人、房屋买卖双方签订房屋转让合同，买方需要支付给卖方相应的定金（或者由房地产经纪人代收并收管），卖方必须交给房地产经纪人相应的《房地产权证》。 2 查阅相关资料 房地产经纪人凭《房地产权证》原件，落实权证状态，查阅相关资料，取回相关详细记录，并凭查档有效单将托管的定金交付给房屋卖方。对于签署房屋转让合同之前已经查档的，应直接将相应定金交付给房屋卖方。 3买方付房款 房屋买方在产权转让递件申请的当天，直接支付购房全款或者首期款（一般为全款的30%）给买方，或者由房地产经纪人托管该款项。 4 申请相关递件 房地产经纪人应积极配合房屋买卖双方指定部门签订正式《房地产买卖合同（现售）》，并到国土部门递件，收文回执由房屋卖方领取，其保管工作由房地产经纪人负责。如果一方是境外人员或者境外公司，则应先到公证处对《房地产买卖合同》进行公证，再支付相关费用。 5审核资料 由国家相关部门审核资料，并批准产权转移。 审核资料 缴纳过户费用 结清房款 6 缴纳过户税费 房屋双方按照国家相关规定缴纳房屋税费。 7结清房款 如果房屋买方仅支付了首期款，那么此时应结清房款的剩余部分。房款先由房地产经纪人托管，再由房地产经纪人将剩余房款交付给房屋卖方。 8买方取证 由相关的办证人员取回执，并陪同房屋买方领取新《房地产权证》。 9 结清物业费 房屋双方携带《房地产买卖合同》到相关部门结清相关的物业费用。 10结清尾款 房地产经纪人支付给房屋卖方预收的所有剩余款项。

你好，二手房交易流程分以下两种情况 一、贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、房屋过户的同时银行审查贷款条件 4、发放贷款 5、物业交割 二、全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、支付卖方定金 3、房屋过户 4、物业交割 5、全款付清 谢谢

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米等，大概一共得一万多点。