按照高层防火规范，一般间距是9米。特殊情况是： 4.2.2 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 4.2.3 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。 4.2.4 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2.00h，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。

为了加强高层居民住宅楼防火管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，制定本规则。 第二条高层居民住宅楼的防火工作，本着自防自救的原则，依靠群众，实行综合治理。 第三条本规则适用于十层以上的居民住宅楼。公寓、九层以下的居民住宅楼及平房的防火管理工作可参照执行。 第四条高层居民住宅楼的防火管理实行分工负责制，由市(市辖区)、县公安机关及其派出机构监督实施。 第五条街道办事处组织管理辖区高层居民住宅楼的防火工作。其职责是： (一)宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识； (二)制订防火制度； (三)掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况，并协调有关方面采取相应措施； (四)领导居民委员会开展经常性的防火工作； (五)定期组织防火安全检查； (六)督促房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营等单位整改火险隐患； (七)领导义务消防组织，指导居民进行扑救初期火灾和安全疏散演练。 第六条居民委员会负责高层居民住宅楼的日常防火工作。其职责是： (一)制订防火公约，督促居民遵守； (二)对居民进行经常性的防火安全教育； (三)组织居民开展防火自查，督促居民整改火险隐患； (四)定期向街道办事处汇报防火工作情况； (五)组织居民扑救初期火灾，协助维持火场秩序。 第七条居民所在工作单位，应当积极支持街道办事处和居民委员会做好防火工作。 第八条高层居民住宅楼的房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营单位，应当指定有关机构和人员配合街道办事处、居民委员会进行防火管理工作，协助他们采取措施加强防火工作。 第九条楼内消防设施和器材的维修、保养和更换由房屋产权单位负责。房屋产权不属房产管理部门的，房屋产权单位可委托房产管理部门代管代修，费用由房屋产权单位负担。 第十条燃气经营单位应当定期对高层居民住宅的燃气管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄漏的，要及时维修、更换。 第十一条高层住宅楼的居民应当自觉接受街道办事处、居民委员会、房产管理部门、房屋产权单位和供电、燃气经营单位的管理，并遵守下列防火事项： (一)遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合规格的保险丝、片； (二)遵守燃气安全使用规定，经常检查灶具，严禁擅自拆、改、装燃气设施和用具； (三)不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹； (四)不得将带有火种的杂物倒入垃圾道，严禁在垃圾道口烧垃圾； (五)进行室内装修时，必须严格执行有关防火安全规定； (六)室内不得存放超过0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品； (七)不得卧床吸烟； (八)楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻，不得擅自封闭，不得堆放物品、存放自行车。 (九)消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏、丢失； (十)教育儿童不要玩火； (十一)学习消防常识，掌握简易的灭火方法，发生火灾及时报警，积极扑救； (十二)发现他人违章用火用电或有损坏消防设施、器材的行为，要及时劝阻、制止，并向街道办事处或居民委员会报告。 第十二条房产管理部门或房屋产权单位需要改变高层居民住宅楼地下室的用途时，其防火安全必须符合国家有关规范、规定的要求，并经市(市辖区)、县公安机关审核同意。 第十三条凡违反本规则的，根据有关法律、法规、规章的规定予以处罚。 第十四条本规则所称以上、以下，均含本数。 第十五条本规则自发布之日起施行。1986年公安部颁布的《高层建筑消防管理规则》第四条第二款停止执行。

　　将管线等都埋进墙面或者地面内，这样的装修需要在硬装的时候就考虑到位。 　　卫生间内，就可以将上下水管道或者是台盆的下水口设计在浴室柜的柜子内部。 　　让管线也成为居室中的一部分，很好的装点空间成为视线亮点。 　　比较流行的方式是间接使用照明将梁体隐藏，就是通过灯光的明暗效果，使得在视觉上看来没有梁体的存在。同时吊顶上也可以利用各种玻璃与镜面材质进行装饰，使得梁体表面可以得到反射，将其隐藏起来。如果是客厅内吊顶上的梁体，那么可以利用吊顶设计成独特的凹凸造型，并且以吊灯辅助，以此来让吊顶上的视线焦点汇聚在其他地方。

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。 2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。 3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。 4、多层物业费应该比高层的少； 5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候； 高层几点优势； 1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下； 2、高层比多层便宜； 3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力； 4、高层采光，观景那肯定相当棒； 综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便 ； 以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。

安徽富邦装饰帮您解答：小高层的顶楼我认为挺好的,他具有私密性好,而且站的高看得远,蚊虫少,而且空气质量相对较好,而且不用爬楼梯

隐患一：消防器材部分缺失据消防部门工作人员介绍，高层住宅楼必备的消防设施应有消火栓、喷淋和烟感等自动灭火器材以及消防电梯和疏散指示系统。记者了解到，目前在部分高层住宅小区，消防器材配备不全或丢失的现象却很普遍，有的楼内甚至找不到一具灭火器，有的即使配备了消防器材，灭火器箱和消火栓箱已空空如也。在此，消防部门工作人员提醒广大居民，公共消防器材不可占为己有，要爱护消防器材。此外，对于消防器材配备不全或丢失的，物业公司应及时配齐。 隐患二：消防通道多被占用 “我们小区车位比较紧张，平时有的车主回来晚了没有车位就停在消防通道上，平时倒是无所谓，要是发生火灾或者出现其他紧急事件，那就很危险了。”市民张先生对自己所住的名都水景豪宅小区消防通道被堵一事感到很担忧。消防通道本应是供消防车救灾使用的特殊专用道路，但在一些小区里消防通道不畅的情况非常普遍，一些附近有饭店或娱乐场所的小区消防通道甚至成了顾客的“免费停车区”。记者了解到，目前，小区消防通道不畅通主要有以下几种情形：有的小区为不让车辆进入，人为地设置水泥墩或其他障碍物；有的小区在消防通道上乱搭乱建；有的小区为了防盗实行封闭式管理；同时，私家车的随意停放，也成为堵塞消防通道的最主要因素。 隐患三：防火门未保持常闭在这批被曝光的高层建筑中，有不少高层建筑的防火门敞开着。如泗阳某高层建筑就存在着大多数楼梯间常闭式防火门处于常开状态，且多数门闭门器损坏；中间楼梯处的安全出口防火门被改为玻璃门。记者在调查中发现，在一些高层住宅小区内的防火门经常被人为敞开，究其原因是广大居民图出入方便。“防火门是高层住宅楼和商品楼楼梯间安全出口必须安装的防火构件，因为高层建筑发生火灾时，防火门不仅可有效防止火势蔓延，还可为消防官兵争取到更多营救时间。”消防部门工作人员说，安装防火门就是为了在发生意外时，能延缓火势蔓延，给大家争取更多逃生时间和机会，保证其处于常闭状态。 高层住宅消防规范五点常识 隐患四：楼梯间成了杂货库 “高层公摊面积比较大，所以室内面积就相对较少，家里有一些旧衣服、报纸等就没处搁了，所以就放在了楼梯口。”家住市区江山城市广场的陈女士说。在采访中，记者还发现，一些居民楼尤其是老旧小区，在楼道内堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等易燃可燃品，有的住户甚至在楼梯里生炉子，如果遇到烟头等火源极易发生火灾。 楼梯间内的杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障碍。此外，还有的小区原本用来连通几个单元的消防通道被业主私自隔开，形成了自家封闭式的“阳台”。 隐患五： 外保温材料不达标今年3月14日，公安部下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消[2011]65号文件），文件明确要求，民用建筑外保温材料燃烧性能必须达A级。那么，怎样才能保证高层建筑穿上安全“外套”呢？消防部门有关人士建议，政府应高度重视，严格落实消防法规，出台相关政策，将高层外墙保温材料安全落实到建筑规划、设计、施工、监理等环节，明确设计人员安全终身负责制。严格产品市场准入制度，职能部门要切实履行职责，对外地进入我市建筑市场的墙体保温材料实行备案，拒绝易燃保温材料进入市场，并重拳打击假冒伪劣和无生产许可证的产品。与此同时，消防部门也将不定期对高层建筑外墙使用的保温材料进行监督检查，对施工人员进行消防安全知识培训，共同构筑安全网。

一、结构部分    1.1超长桩、    桩基，承载力必然很大，桩长应该相对较长，会有超长桩的问题    1.2深基坑支护    基础埋深必然很深，地下室会有好多层，需要做深基坑支护。    1.3、高标准人防工程    地下室面积较大，一般会做要求做人防工程，搞不好还会弄个核五级。    1.4、大体积混凝土    一般200多米的超高层，剪力墙厚度都会做到1米以上了，要考虑混凝土浇筑的问题。    1.5、高标号混凝土应用    底层的混凝土标号必然相当高，如何保证强度也是问题。    1.6、型钢混凝土应用    可能要涉及到型钢混凝土的问题，型钢混凝土节点的施工，相对也是比较复杂的。    1.7高层建筑抗风    风荷载取值，按照什么标准，尤其是300米以上部分的抗风设计

同居住楼层都有各自的优势特点。 1、8层以下优势：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率 2、10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。 希望对您有帮助！

高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且不为燃烧体墙的单元式住宅。

1.负责人统一负责施工现场防火安全工作。责任到人，   各负其责。 2.施工现场及库房严禁明火、吸烟。 3.稀料等易燃品要单独存放，不得在施工现场过夜储存。 4.不得私自乱接电源、乱拉电线，不使用破损的插头、插座、电热器。 5.进行动火作业应有： 工种上岗证； 特种动火证（到保卫部门申请批准）； 防火措施（专用地线、专人看守、备好灭火器、水、沙）。 6.所有人员会使用消防器材、设备、发现火情立即报警，并果断采取有效措施。 7.严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。。 8.消防栓处昼夜设有明显标志配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。 9.做好成品保护工作，防止被盗，破坏等事故的发生。 10.在现场设置明显的防火宣标志。专人负责，定期巡查，做好记录。                         11.现场必须配备消防器材，做到布局合理，要害部门至少配有4 具灭火器，设有明显的防火标志，按规定对灭火器材进行维护、保养、保证其有效使用。

4.3.4 消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。

1首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 其次是现场验收： 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。 购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。

你好，一般开通燃气需要燃气公司验收的，如果高层没有消防设施一般是验收不通过的，这样就没法开燃气了，所以为了安全，一定要有消防才可以哦。

一般高层住宅消防电梯的轿厢的平面尺寸不宜小于1米×1.5米，其作用在于能搬运较大型的消防器具和放置救生的担架等。对于高层民用建筑的主体部分，楼层面积不超过1500平方米时，应设置一台消防电梯；超过1500平方米，不足4500平方米时，应设置两台消防电梯；每层面积超过4500平方米时，应设置三台消防电梯。

1.在楼道内堆放物品是不对的。在楼道内堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等易燃可燃品，有的住户甚至在楼梯里生炉子，如果遇到烟头等火源极易发生火灾。 楼梯间内的杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障碍。 2.保证防火门开关正常。防火门是高层住宅楼和商品楼楼梯间安全出口必须安装的防火构件，因为高层建筑发生火灾时，防火门不仅可有效防止火势蔓延，还可为消防官兵争取到更多营救时间。 3。保证配备消防器材如灭火器箱和消火栓箱的完整性。

一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层了。高层几楼好是个没有准确答案的话题，最主要的要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑，重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑，恐高的，就只能住在低层楼层了。

1.1 一类公共建筑。 1.2 塔式住宅。 1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。 1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。 2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定： 2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。 2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。 2.3 当大于4500m2时，应设3台。 2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。 3 消防电梯的设置应符合下列规定： 3.1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 3.2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。

通常情况是每高一层每平米加十块，但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高，高出一楼几万的，具体要看楼盘、地区。 1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。 2、高层往上通风采光要好一点。 3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等, 4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。价格参考于网络

十层及十层以上的住宅，我们称之为高层住宅.高层住宅是城市化、工业现代化的产物。可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。

高层住宅消防规范的话最少是需要配备灭火器跟消火栓还有消防通道的，像你们家的消防通道被别人堆满了东西堵死了的话就是不行的，应该去跟他人沟通撤离这些东西，毕竟防火不是儿戏。谁也没办法保证这辈子不会遇到一次紧急情况。