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2017年北京最新的土方监理细则 1、施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护；并立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。 2、在有地下管道、管线地段施工时，应事先取得该部门的书面同意，并在施工中采取措施以防损坏管道管线。 3、土方开挖应编制施工方案并经技术负责人审批同意，土方在定位放线完成并经复核无误后，方可进行施工。 4、土方施工中，应经常测量和复核其平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。 5、采用机械施工时，必要的边坡修整和边角修整，应用人工或小型机具配合进行。 6、施工前，应做好施工区域内临时排水系统的规划，并注意与原排水系统相适应。 7、开挖低于地下水位的基坑，应根据地质资料、挖方尺寸和防止地基土结构遭破坏等应用集水坑或井点降水。 8、井点降水工作结束后所留的井孔，必须用砂砾或填土填实。当设计对地基有特殊要求时应按设计要求回填。 9、土方开挖宜从上到下、分层分段、依次进行；随时作成一定的坡势，以利泄水。 10、在基坑边缘堆放弃土时应保证挖方边坡的稳定。堆土至挖方边缘距离应根据挖方深度坡度和土的性质确定。 11、在挖方边坡上如发现土内有倾向于挖方的软弱夹层或裂隙面时，应通知设计单位采取加固措施。 12、当由于场地限制无法放坡开挖及紧邻建筑物时，应采取基坑支的措施；基坑的支护应进行设计后方可施工。 13、雨期施工或挖好后不能及时进行封底时，可在基底预留150-300mm不挖，待下一工序开始前再挖除。 14、基坑（槽）底部的开挖宽度，除基础底部宽度外，应根据施工需要增加工作面、排水设施和支撑结构宽度。 15、开挖基坑（槽）不得超基底标高，如个别地方超挖时应用与基土相同的土料填补，并夯实至要求的密实度。 16、夜间施工时应合理安排施工项目，防止超挖；并应有足够的光源保证安全施工。 17、临时截水沟至挖方边坡上缘的距离一般不少于3m，在平坦地坪开挖可采用挖临时排水沟或筑土堤等措施。 18、基坑（槽）挖至设计基底标高后，项目经理（施工员）应会同勘察、设计单位和建设、监理单位检查基底土质（地耐力）是否符合要求，并作出隐蔽工程记录。特别要注意：地质勘察部门一定要到位参加并签字认可。

有区别，装饰公司的监理是装饰公司自己的监理，有大的问题，他是向着装饰公司的，监理公司的监理属于第三方，可以更好的为双方服务，收费方面肯定是监理公司收的高。

工程监理公司是房地产开发公司花钱请来的，用于监督工程建筑公司的一切关于施工方面的事宜，有一定权限。如果工程建筑公司不听监理公司合理建议的话，监理公司可以上报房地产开发公司，甚至政府部门工程质量监督站。

施工监理是指监理单位受业主的委托，在业主授权范围内代表业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同和信息进行管理，以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。 施工监理职责 组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度，对履行委托监理合同负全面责任。 对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。 负责监理处内部人员的分工，将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。 主持编写项目工程监理规划，审查各专业监理实施细则。 组织审查施工承包商提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。 审核和确认总承包商提出的分包商。 在监理的过程中，代表公司对外联络与协调，作出相关决定，并对所作出的决定负责。 负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理，充分体现设计意图。 审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。 主持处理合同履行中的重大争议和纠纷，组织处理索赔事宜。 检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项、分部工程，签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。 主持审核工程结算，签署工程竣工资料。 组织工程竣工预验收，签署建设监理意见，参加工程竣工验收。 主持编制、审核、签收监理月报。 督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。 主持编写项目工程监理总结。

装修公司施工监理具体是做： 1、施工监理是在施工过程中，受业主方委托代表业主方对施工方的工程质量、工程进度、工程造价、工程安全进行控制，对合同执行、文件处理进行管理，对各施工方的交叉等进行协调，俗称“四控两管一协调”；    2、把好质量关应从“人、材、机、法、环”五个方面入手，具体内容太多；    3、在监理过程中形成的一切技术文件，住来文件、指定及验收签定等都要形成监理文件，像监理规划，监理细则，监理日记、监理月报、监理会议纪要、各项施工验收记录、整改单及反馈、监理备忘录等等。 希望我的回答能够帮助到您。

你好，根据我的了解，装修施工监理费用通常是200元-300元之间。其中包括了全过程监理、房屋装修竣工后整体施工质量验收、新购全装修房进户前施工质量验收，还有对毛坯房质量进行验收，每个标准都是不一样的。希望我的回答能给你带来帮助。

验收方法如下： 1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。 2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。 3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。 4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。 5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。 6、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求，插座应符合“左零右火、接地在上”的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。

工程质量检测设计到方方面面，不是一两句话能够说清的。要是一两句话能说清，都可以做监理了

广州元方工程监理有限公司。成严格监理，热情服务。是公司一直秉承的核心价值观念，通过为顾客创造价值来实现元方的自我价值。公司发展十几年来，用事实说话，以优良的工程监理业绩获得了顾客的广泛好评，足迹遍布祖国锦绣河山，并已走出国门，势必在国际市场展现自我。

悠然居装饰设计工程有限公司不错，价格优惠。装修的施工速度很快;工人很配合。能够按照我的意愿去装修，工作效率快。缩短了百分之20的之间。公司的师傅也会推荐一些比较好的材料。让我们这些消费者少走一些弯路，收费也比较好合理。值得选择。 希望我的回答对您有所帮助。

做好季节性保修。家装工程完工后，会有两年的保修期，对工程中的季节性开裂进行维修。如门套和墙、石膏线与墙的连接处，两种不同材质的膨胀系数不一样，在季节变换、空气湿度发生变化时易发生开裂，这种开裂属于正常开裂，从潮湿的夏季过渡到干燥的冬季，这种现象更是常见，属于装修公司的保修范围。对房屋出现的季节性质量问题不要急于修补。进入秋季，空气逐渐变得干燥，这时可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间缝隙加大；墙面与门框因属于种类不同的材质，收缩率不同，出现缝隙；墙面出现的开裂……这些都属于季节性转换中出现的正常现象。对于这些维修项目，不要急于修补。墙体开裂，说明墙体内的水分正在逐渐挥发，如果这时修补，等水分继续挥发时，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙内水分与外界气候适宜的情况下再进行一次修补，这样效果会更好。

施工监理是管理工程部的，对项目经理起到监督管理的作用，处理工地比较棘手的一些问题，有些装修公司有，有些没有，项目经理由公司直接

旁站监理，跟踪施工全过程，进行工序的质量检查，持证送检原材料；负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查；负责工程计量、验方及签署原始凭证；监督检查承包商的各项试验工作

弱电施工监理实施细则 一、监理依据  有关规范  设计图纸、设计变更通知、有关技术文件 二、适用范围 本细则适用于本市新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑安装中的电气工程和室内装修中检查使用。  建筑与建筑群综合布线系统 综合布线系统使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，又使这些设备与外部通信网络相连接。综合布线系统是智能化建筑与建筑群，即办公自动化(OA)、通信自动化(CA)、楼宇自动化(BA)等系统的主要组成部分，包括到建筑物外部的互联网络或数据终端之间的所有电缆及相关的布线部件。 根据工程中有关综合布线系统的设计图纸、技术要求、合同文件中指定的技术条款，相应的适应规范，监理工程师将从以下几方面实施监理工作。 三、施工前阶段的检查 1. 环境要求: 1) 检查地面、墙面、门、接地装置等环境是否具备施工条件，轻质隔断墙面弱电施工要求和装饰工程协调。 2) 检查机房布线穿墙过洞的预留孔洞，弱电管道井的施工条件。 3) 检查地板内铺设线槽和敷设通信电缆、光纤的施工条件。 2. 器材检验要求: 1) 外观检查，检查电缆和光纤的外表是否划伤、碰瘪，在有问题的部位做好标识。一般情况下5类、6类缆线表面应光滑，不得变形，对不合格的材料单独存放，核查处理。 2) 工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的样品在规格、型号等线口相符，备件及各类资料应齐全。 3) 工程中使用的缆线器材均在施工前核查规格、数量、质量，无质量保证资料或与设计不符不得使用。 4) 各种型材的材质、规格、型号应符合设计要求，预埋线槽、接线盒、桥架表面防腐处理完整，不得变形损坏，管材应符合设计要求，聚氯乙烯管还需核查消防产品生产许可证。 5) 电缆应抽检电气性能，从本批量电缆中任意三盘中各截100米长度，用工程中的接杆进行抽样测试，并作测试记录。 6) 工程中采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据。 7) 检查插件要求:配线模块和住处插座及其接插件的部件完整，保安单元各项指标符合有关规定，光纤插座的连接器型式和数量、位置应与设计相符。 8) 检查配线设备要求:光、电缆、交接设备的型式、规格及设备的编排、标志名称，应符合设计要求，各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。 9) 检查对绞电缆电气性能、机械特性，光缆传输性能及接插件的具体技术指标应符合设计要求。 四、设备安装检验 3. 交接间、设备间、设备机柜及机架的检查要求 1) 检查设备外观及机架上的各种零件是否碰坏或脱落，如有则需修完善。 2) 检查机柜、机架安装的垂直、水平度是否符合设计要求，各种螺栓需紧固。 3) 有抗震要求时，按抗震设计检查加固措施。 4) 检查接地措施完善。 4. 配线部件及8位模块式通用插座检查要求 1) 检查规格、位置、质量。 2) 检查螺栓必须拧紧。 3) 检查标是否齐全、安装是否符合要求。 4) 屏蔽层要求可靠连接。 五、楼内电缆、光缆敷设检验 5. 电缆桥架及线槽布放的检查要求 1) 检查桥架及线槽的质保资料是否齐全，防腐是否碰示或脱落，有则需修整完善，重点检查垂直放设梯架的焊缝及焊接质量。 2) 检查桥架及线槽的施工工艺、固定间距、连接方式，水平度每米不应超过2mm，垂直度偏差不应超过3 mm，左右偏差不应超过50 mm。 3) 线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛剌，转 弯处用45°接头，高级连接用双45°弯头。 4) 线槽及桥架的接地应符合设计要求，连接处的油漆需清晰干净。 6. 缆线敷设(包括管内穿线、线槽、地板下放线等方式)检查要求 1) 缆线的规格敷设路径、位置需符合图纸要求。 2) 缆线在钢管敷设前需检查管线端口的毛剌清除，配管及接线盒需正确牢固。 3) 针对6类双绞线暂无统一的国际标准，敷设时主要按设计要求进行，一般控制水平敷设长度不超过90米，在10米之间的信息点注意反射信号干扰引起技术指标下降的问题，大部分技术指标下降的问题属护件压接工艺不完善问题，施工时应注意转弯处曲率半径按设计要求进行。 4) 缆线两端应标明编号，标签应端正和正确且材料不易损坏。 5) 电源线、综合布线系统缆线应分隔布放，缆线间的最小净间距应符合设计要求。 6) 在暗管或线槽中缆线敷设完毕后，在通道两端出口处填充材料进行封堵。 7) 敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质PVC管，布放多层屏蔽电缆、扁平电缆和大对数主干电缆或主干光纤时，直线管道的管径利用率为50%-60%，暗管布放4对绞电缆或4芯以下光缆时，管道的截面利用率应为25%-30%，预埋线槽的截面利用率不应超过50%。 7. 设置电缆桥架和线槽敷设缆线检查要求 1) 电缆桥架线槽顶部距楼板不宜小于300mm，在过梁或其它障碍处不宜小于50 mm，离地距离按设计要求。 2) 槽内缆线布放应顺直，尽量不交叉，在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每隔1.5 m固定在缆线支架上。 3) 电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5 m上应固定在桥架支架上;水平敷设时，在缆线的首尾、转弯及每隔5-10 m处进行固定。 4) 对绞电缆、光缆及其它信号电缆应根据类别、数量、缆径、缆线芯数分束绑扎，绑扎间距不大于1.5 m，且间距均匀，松紧适度。 5) 楼内光缆一般在金属线槽中敷设，在桥敷设时应在绑扎固定段加装垫套。 6) 桥架水平敷设时，支撑间距一般为1.5 -3m，垂直敷设时固定间距宜小于2 m，距地1.8 m以下部分应加金属盖板保护。 7) 金属线槽敷设时，在线槽接头处、每间隔3 m处、距线槽两端出口处0.5 m、转弯处应设置支架或吊架，塑料线槽固定点间距一般为1米。 8) 干线子系统不应布放在电梯、供水、供气、供暖管道竖井中，也不应布放在强电竖井中，金属线槽接地应符合设计要求。 9) 全部缆线暗敷(包括暗管、线槽、地板等方式)在隐蔽之前均须经监理工程师验收，确认符合设计和规范要求，在隐蔽工程验收证书签证后方可进行下道工序的施工。 六、缆线终接的检验要求 1. 对绞电缆终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度5类线不应大于13 mm，6类线应严格按设计要求进行。 2. 对绞线在与8位模块式通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。A类和B类插座在同一布线工程中不应混用。 3. 屏蔽对绞电缆的屏蔽层与接插件屏蔽罩必须可靠接触， 应360°圆周接触，接触长度不小于10 mm。 4. 光缆芯线终接应采用光纤连接盒对光纤进行连接、保护，在接线盒中光纤的弯曲半径应符合安装工艺要求。 5. 光纤熔接处应加以保护和固定，使用连接器以便于光纤的跳接。 6. 光纤连接盒面板应有标志，光纤连接损耗值应符合有关规定。 7. 各类跳线和接插件应接触良好，接线无误，标志齐全，跳线类型应符合设计要求。 8. 各类跳线长度应符合设计要求，一般对绞电缆跳线不超过5米，光纤跳线不超过10米。 七、系统测试检验要求 工程电气性能测试 1. 电缆系统测试内容中的各项测试应有详细记录。 2. 电气性能测试仪按二级精度规定的性能参数要求。 3. 现场测试仪应能测试3、5类对绞电缆布线系统及光纤连路，6类线应用专用测试仪。 4. 测试仪表应有输出端口，可以将所有存贮的测试数据输出至计算机和打印机，进行维护和文档管理。 5. 电缆测试仪表应具有合格证及计量证书。 八、竣工阶段验收要求 综合布线系统的竣工技术资料应包括以下内容: 1. 安装质量; 2. 工程说明; 3. 设备、器材明细表; 4. 竣工图纸为施工中更改后的施工设计图; 5. 中文表示的测试记录; 6. 工程变更检查记录; 7. 随工程验收记录; 8. 隐蔽工程验收签证; 9. 在验收中发现不合格的项目，应查明原因，分清责任，提出解决办法; 10. 综合布线系统工程如采用计算机进行管理和维护工作，应按专项进行验收。

做监理说白的就是监督施工单位做工程的，做施工只是单纯的学技术，做监理就复杂了一个要技术过硬能看出问题，二个要会协调关系，协调施工方之间的关系，协调业主与施工方的关系。就你提的几个问题，一一回答：1、需要照相留下证据的，一般都是隐蔽工程，或者是监理过程中发现的施工质量、安全问题。2、验收部位不清楚，表示你不清楚规范也不清楚图纸，好好看下相关专业的验收规范、质量评定标准等，因为不清楚你具体是搞土木的还是电力或者别的，所以说不出太具体，再者熟悉下你所负责的工作面的图纸，实在看不懂的，要问问专监，对于新出校门的新人，人家还是会耐心教的。3、从学校出来直接做监理的人，有的人是混，有的人是真正学到东西了。关键看你的态度，跟一个工作能力强业务精的专监学，过几年就能独挡一面。

1、装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。 2、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。 3、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。 4、装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。 5、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。 6、对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。 7、检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。 8、审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。 9、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。 希望我的回答能帮到您

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《建筑工程施工监理实施细则》从监理的日常工作内容出发，综合编写了56篇建筑工程常用的分部分项工程施工监理实施细则或方案，分为施工准备、地基与基础工程、主体工程等10个部分。各分部分项工程中均包括施工准备阶段的材料检验、作业条件，施工过程中的施工工艺操作要求、安全管理，施工完成后的专项检测、检验批验收、成品保护等方面的内容，全面、详细地反映了分部分项工程管理的全过程。各监理细则按工程施工过程的先后顺序、工程管理的工作习惯编写，方便工程技术管理人员应用。且每个细则的文后均列出了现行相关的规范、标准名录，可便于工程技术管理人员工作时对照应用及修改更新。

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