装修选半包还是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面积:
输入房子面积
手机:
输入手机号码获取报价

微信加好友 获取详细报价

装修顾问-馨馨

4年行业经验,24h可咨询

10秒闪电通过好友

稍后会有装修顾问为你解读报价

报价短信已发送到您的手机

因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

稍候装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

您的装修预算约 ?
  • 人工费 ?
  • 材料费 ?
  • 设计费 ?
  • 质检费 ?

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

*因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房
实测为准

报价短信已发送到您的手机,注意查收!

装修管家将回电您,免费提供装修咨询服务

装修怕上当?问问靠谱的人

装修顾问 -馨馨

(四年装修行业经验)

微信扫一扫

加好友

广告

装修估价(半包): 0 万元

30分钟内,装修顾问将致电为您解读报价,请注意接听电话!

完善以下信息 让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

毛坯房

旧房翻新

局部改造

2. 您家准备什么时候开始装修 :

一个月内

两个月内

两个月以上

3. 您家小区名称 :  

提交

请选择您家的装修时间

求装饰施工监理细则

显示全部
收起
提问者:毛朵儿| 咸阳| 1044次浏览
我要回答

我来帮他解答

插入图片 ... .png 删除 还可以输入1500

已有6条回答

回答数:33784 | 被采纳数:3065

一、 投入质量控制:
1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;
2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;
3、 审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;
4、 审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;
二、 过程控制:
1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表:
门窗施工工序检查表
工序名称
项目
门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板
发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝
刷水皮优防水层
水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm
硅胶槽
打 胶
门窗成品保护
(框、玻璃贴膜)
检验签字
施工方






监理方






日 期







2、 外墙保温工程监理重点控制:
(一) 所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检;
(二) 聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完;
(三) 挤塑板切割误差为±1.5mm内;
(四) 挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm;
(五) 固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;
(六) 挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布;
(七) 网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;
(八) 首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右;
(九) 外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。
(十) 质量标准:
1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处, 观察和用手推拉检查;
2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查;
3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3处,每处抽查2块;
4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感;
5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查;
6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查;
7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量;
8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行)
9)一般允许偏差项目,挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定:

项次
项 目
允许偏差(mm)
检查方法
1
表面平整度
3
用2m直尺和楔形塞尺检查
2




每 层
5
用2米托线板检查
全 高
H/1000且不大于20
有经纬仪或吊线和尺量检查
3
阴阳角垂直度

2
用2米托线板检查
4
阴阳角方正度

2
用200mm方尺和楔形塞尺检查
5
接缝高度

1
用直尺和楔形塞尺检查
H为墙全高 检查数量同工同3)

3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表:
装修工程质量检查验收一览表
第一次工程验收之一 隐蔽工程验收
项目
内 容
验收方法





1、 管道安装固定牢固,无松动;龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常;
采用目测和手感的方法来验收
2、 管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏;
采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏
3、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm;
用钢卷尺检查
4、 同层排水施工由专业施工队伍进行



线

1、 向施工单位索取线路走向位置尺寸图,需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业;

2、 分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用;

3、 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线;穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结;导线与**线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中;

4、 接地保护应可靠;

5、 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm;

6、 电暖气安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座应选用防溅式;

7、 线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,检验插座距地面高度是否合乎要求,开关位置是否合理;

8、 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上;灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板;使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m;软管两端应使用专用接头或接线盒,灯具连接牢固;金属软管本身应做接地保护,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露;

9、 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠,开关插座应安装牢固。
采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求
第一次工程验收之二 吊顶验收
项目
内 容
验收方法




吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位
按设计图进行
吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷;
采用目测的方法验收
粘贴固定的罩面板不应有脱层,搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象;

吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位;

采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理;

第二次工程验收之一 墙面验收


表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷;
采用目测的方法
用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格;
全数检查




镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;
采用自然光线下目测的方法验收
用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2为合格;





色泽一致,无明显色差;
花纹图案吻合恰当;
与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙;
阴阳转角棱角分明;
粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、贴多层;
表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏;
壁纸垂直度3m内,不大于4mm;
壁纸(布)接缝不大于0.5mm;半年内不应出现上述缺陷;




护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀;护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈450角连接。
采用目测和手感的方法来验收
第二次工程验收之二 卫生设备验收




卫生洁具外表应洁净无损坏;卫生洁具安装必须牢固,不得松动,排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活,采用目测和手感的方法来验收;安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏;
盛水量分别如下:便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。
卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷,不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具;卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅铜胶连接密封,底座不得用水泥砂浆固定;浴缸排水须采用硬管连接
第二次工程验收之三 涂装验收


木纹清晰,棕眼刮平,平整光滑;
裹棱、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;
颜色基本一致,无刷纹;
不允许有漏刷、脱皮、斑纹;
采用目测方法验收



透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹;
分色裹棱面大面无,小面允许偏差不大于2mm;
装饰线分色线偏差不大于2mm;
颜色一致,刷纹通顺;没有脱皮、漏刷、泛锈;

水性乳漆
墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;
无明显色差、泛碱、返色、刷纹;
无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收
第三次工程验收之三 加工木制品验收





造型、结构和安装位置应符合设计要求;框架应采用榫头结构(细木工板除外),表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印;采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘;橱门应安装牢固、开关灵活,下口于底片下口位置平行;小五金安装齐全、牢固,位置正确。
采用目测和手感的方法验收
细木工活
细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧
采用目测和手感的方法验收
第三次工程验收之二 门窗验收



五金配件齐全,位置正确,涂膜大面平整光滑,厚度均匀无气孔;门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞;表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝;门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定;门窗应开启灵活,无倒翘,无阻滞及反弹现象;关闭后密封条应处于压缩状态;外表洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;外门外窗应不渗漏。
检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感的方法验收
第三次工程验收之三 地面验收



木地板表面应洁净无污,泡刨平磨平,无刨痕、刨茬和毛刺等现象;木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固不松动,行走时地板无响声;地板与墙面间应留8mm~10mm伸缩缝。

装饰面砖
镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;
用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声;
采用目测和手感的方法验收

三、 成品质量控制:
A、(外墙保温)
1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;
2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;
3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。
其他注意事项:
1) 控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;
2) 署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;
3) 不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;
4) 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;
5) 应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。
B、(门窗及其他装饰工程)
1、 铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;
2、 金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;
3、 涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;
4、 墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
5、 墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;
6、 地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;
7、 地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;
8、 地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。


还可以输入100 提交答案
回答数:11245 | 被采纳数:151

四、监理控制要点:

  (一)事前监理控制要点与方法:

  1、组织监理人员对本工程的图纸、资料、合同、标准规范、文件进行学习,深化本工程项目的“质量、进度、投资”三控制的监理要求。

  2、组织业主、设计单位、施工单位对本工程项目的图纸、施工组织设计进行审核,要求图纸满足本工程项目的实际使用需要及规范要求,施工组织设计能满足本工程项目的质量、工期要求。

  3、要求施工单位呈报其资质、业绩、质保体系(包括专业技术人员上岗证)及质保制度,保证其满足本工程项目的施工需要。

  4、要求施工单位呈报测量仪器的出厂合格证、年审记录,保证其使用符合国家计量标准。

  5、工地测量基桩的接受与交桩:

  5.1在桥梁的结构设计开始之前,设计者要首先测绘桥位平面图,建立导线网,设定导线点,中轴线位等一些平面基准桩点和水准基准桩点,作为设计定位的依据。这些桩位同时又是施工放样的基准点,必须保护好,在施工开始之前移交给施工承包商。移交的具体工作应在监理工程师主持下进行。桩位是施工最基础的资料,十分重要,移交工作必须十分慎重地进行,以免在施工中出现错误,以及有了错误之后出现责任不清的情况。

  5.2交桩的程序是:先由设计院按照图纸资料在现场向监理工程师交桩,由监理工程师组织复测检查,如发现桩点有丢失或被移动的情况,图纸计算的桩位坐标、标高有错误等问题存在时,由监理工程师会同业主向设计院交涉,由设计院负责解释、改正、补桩等工作,直到监理工程师认为桩位没有错误,精度符合设计和施工的要求,并符合技术规范的标准为止。这样则可以称为接桩结束,然后由监理工程师向施工承包商移交桩位,承包商在接到监理工程师发出的桩位图及坐标、标高等数据并现场交桩之后,应在规定的期限内(一般为14天)自己进行复测核对,特别是对桥梁所在位置的线路中线桩复测及桥梁两端的线路控制点、水准点的贯通闭合,并交出自己的测量成果,如果没有错误且精度符合设计及施工的要求,应书面表示正式接受桩位,并负责以后的维护和使用。如承包商对任一测量标志及数据持有异议,应向监理工程师提交一份表格,列出认为有误的桩点的位置和修正的数据。在监理工程师确认以前,不得触动原有地面。

  5.3基桩移交以后,监理工程师应督促承包商做好桩位保护,基桩应保护到竣工验收以后,所有桩点应设立护桩等参考标志,使得基桩可以准确地重新定位。监理工程师应定期对桩位作复核检查,以保证施工放样准确无误。


还可以输入100 提交答案
回答数:1188 | 被采纳数:15

行业概述: 装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。大致介绍:  监理公司在客户与装饰公司签订合同之前,先审核装饰公司的手续是否齐全,是否合法有效,如果客户执意要请无手续的装饰队伍,监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业,工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改,保修期内免费。  监理公司接受用户委托后,要马上安排监理员热情主动与业主取得联系,经常介绍装修进展情况,倾听业主的意见和要求,解释业主不清楚的问题,对业主超出合以外的要求,做好解释工作,公平合理地处理业主与施工队的关系。  请了监理以后并非完成大吉,业主一方面常同监理员保持通讯联系,另一方面在闲暇时到工地查看,有疑问的地方及时与监理员沟通,有严重问题时要及时碰头,三方协商,及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时,业主应到现场会同验收,方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地,不得影响工程进度。装修监理的工作内容:  1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。  2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。  3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。  4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。  5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。  6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。  7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。  8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。装修监理的分类:  1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。  2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。  3.特色监理:  (1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;  (2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右;  (3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准;  (4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。装修监理的类型:  目前市场上有2种类型的家装监理:  一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。  装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:  一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。  二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。  三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。装修监理服务流程:  一、前期监理  1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。  2、图纸监理;  3、价格监理;  4、合同监理。  二、取得业主授权全权监理工地  三、现场施工监理  1、装修材料;  2、水路改造及施工监理;  3、电路改造及施工监理;  4、泥工施工监理;  5、木工施工监理;  6、油漆、乳胶漆施工监理。  四、后期业务服务装修前期准备工作监理:   施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。一 技术准备  对装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。  1.装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系;  2. 装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;  3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系; 4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准;  5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。二 技术管理  施工单位选择的施工设备是否合理,是保证施工顺利能否的重要环节;监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符合工艺要求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场。  推行样板引路,指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工方先制作样板件、样板间,请有关单位参加评定,符合质量和工艺要求、满足使用效果的,可以大面积铺开。三 材料准备  施工单位拟用于本工程的装饰装修材料,必须做好报验工作,监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。  1.装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料;  2.装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定;  3.所有进场材料,监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验;  4.装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理;  5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验;  6.对需要见证取样的材料,要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作,符合要求的试验结果经报审通过,材料方允许使用。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。


还可以输入100 提交答案
回答数:5266 | 被采纳数:13

一般的装饰流程:拆除结构改造,水电布线,土建贴砖,木制作,大白及油工施工,后期安装工程。


还可以输入100 提交答案
回答数:10555 | 被采纳数:134

工程质量检测设计到方方面面,不是一两句话能够说清的。要是一两句话能说清,都可以做监理了


还可以输入100 提交答案
回答数:2822 | 被采纳数:26

1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
  2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
  3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
  4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
  5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
  6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
  7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
  8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。
装修监理的分类:
  1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。
  2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。
  3.特色监理:
  (1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;
  (2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右;
  (3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准;
  (4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。
装修监理的类型:
  目前市场上有2种类型的家装监理:
  一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。
  装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:
  一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。
  二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。
  三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。
装修监理服务流程:
  一、前期监理
  1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。
  2、图纸监理;
  3、价格监理;
  4、合同监理。
  二、取得业主授权全权监理工地
  三、现场施工监理
  1、装修材料;
  2、水路改造及施工监理;
  3、电路改造及施工监理;
  4、泥工施工监理;
  5、木工施工监理;
  6、油漆、乳胶漆施工监理。
  四、后期业务服务
装修前期准备工作监理:
  施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
一 技术准备
  对装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。
  1.装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系;
  2. 装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;
  3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系;
4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准;
  5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。
二 技术管理
  施工单位选择的施工设备是否合理,是保证施工顺利能否的重要环节;监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符合工艺要求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
  推行样板引路,指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工方先制作样板件、样板间,请有关单位参加评定,符合质量和工艺要求、满足使用效果的,可以大面积铺开。
三 材料准备
  施工单位拟用于本工程的装饰装修材料,必须做好报验工作,监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
  1.装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料;
  2.装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定;
  3.所有进场材料,监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验;
  4.装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理;
  5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验;
  6.对需要见证取样的材料,要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作,符合要求的试验结果经报审通过,材料方允许使用。


还可以输入100 提交答案
没有满意的答案,向专业人士咨询