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最是那一低头的温柔_9629
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高层住宅定价原则：成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定价法三种方法构成。
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一览无余
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1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层往上通风采光要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。
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米甲大傻烂
回答数：42850 | 被采纳数：2
P = ∑Wi × Fi = W1×F1 W2×F2 W3×F3 W4×F4
W5×F5 W6×F6 … Wn×Fn
楼盘价格 = 楼盘权重后得分 / 可比楼盘权重后得分 × 可比楼盘价格
公式中，
P——总分(诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映)
n——楼盘定级因素的总数
Wi——权重(某定级因素对楼盘优劣的影响度)；
Fi——分值(某定级因素对片区所表现出的优劣度)；
由此算出楼盘价格。
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许多开发商认为，房价是房地产公司在物价部门允许的范围内制订的，具体销售价格可以在批准的基准价格基础上，上下浮动10%，再增减楼层的差价，出现顶层价格系数上浮是正常的，至于将阁楼面积按一定比例计入房价，是因为有的阁楼达到了
来自一般顶层住宅如何定价哪位告诉下我2018-01-23 -
你好 根据国家颁布的《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》（GB 50096-1999，2003年修正），低层住宅为一层至三层； 多层住宅为四层至六层； 中高层住宅为七层至九层； 高层住宅为十层及以上； 超高层
来自低层多层高层如何区别？2016-09-08 -
低层房屋 低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特
来自如何区分建筑的低层多层中高层高层？2015-06-19 -
您好： 很高兴为您服务，小高层一般在7-11层左右，其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建
来自小高层如何选楼层？小高层每层的优点是什么？2017-06-06 -
高层房子因为采光问题一般越高越好：一般来说10―12层是大气污染层，空气最差，尽量不要选；因为13、14在西方文化中不是太吉利，所以15层以上都是不错的选择；因为有18层地狱的叫法，所以一般不选18层；
来自小高层几层最好，小高层如何选择层次？2017-05-08
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